경기도

용인시 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 958건

평균 보증금

1.1억

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

505건

전체 대비 52.7%

갱신 계약

182건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (182건)

인하 = 10% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (151건)

인하 = 25% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

846

4월

894

5월

936

6월

941

7월

826

8월

958

9월

전월 대비 +16.0% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

132건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

309건 · 0.6억

중형 60~85㎡

339건 · 1.6억

중대형 85~115㎡

46건 · 2.5억

대형 115㎡~

132건 · 1.5억

소형 14% 중소형 32% 중형 35% 중대형 5% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1.1억 · 460건

수지구

평균 1.4억 · 366건

처인구

평균 0.4억 · 70건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	글로하임(Ⅱ) 3건	언남동	30.1989㎡ / 9평	3층	0.8억	2만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.09	12년
2	09.30	글로하임(Ⅱ) 3건	언남동	31.0156㎡ / 9평	8층	0.8억	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 0.8억)	갱신	23.10~25.09	12년
3	09.30	성산마을서해그랑블 3건	중동	129.897㎡ / 39평	15층	0.5억	155만	월세 ▲ +47.6% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	23.09~24.03	20년
4	09.30	세원 4건	고매동	59.5㎡ / 18평	13층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	33년
5	09.28	대지마을현대홈타운3차2단지 3건	죽전동	122.664㎡ / 37평	18층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
6	09.27	광교풍경채어바니티 36건	영덕동	84.8113㎡ / 26평	19층	6.1억	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
7	09.27	광교풍경채어바니티 36건	영덕동	84.8479㎡ / 26평	21층	6.1억	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
8	09.27	성복역롯데캐슬골드타운 15건	성복동	84.9126㎡ / 26평	2층	4억	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
9	09.27	동보 2건	풍덕천동	123.09㎡ / 37평	3층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
10	09.27	죽현마을아이파크 6건	보정동	84.7616㎡ / 26평	19층	3억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	22년
11	09.27	광교자이더클래스 5건	상현동	84.987㎡ / 26평	28층	3억	125만	월세 - 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신	24.01~26.01	14년
12	09.27	만현마을1단지롯데캐슬 4건	상현동	174.593㎡ / 53평	2층	3억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
13	09.27	만현마을1단지롯데캐슬 4건	상현동	174.593㎡ / 53평	2층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
14	09.27	연원마을엘지	마북동	144.5839㎡ / 44평	4층	2억	115만	월세 ▲ +130.0% (전 50만) 보증금 ▼ -28.6% (전 2.8억)	갱신	23.12~25.12	27년
15	09.27	신봉마을용인신봉센트레빌1단지 2건	신봉동	158.7071㎡ / 48평	7층	2억	246만	월세 ▲ +7.0% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.10~25.10	16년
16	09.27	신봉마을자이2차 7건	신봉동	122.247㎡ / 37평	10층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	21년
17	09.27	신정마을주공1 6건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	16층	1.6억	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1.6억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	26년
18	09.27	한국 2건	풍덕천동	62.26㎡ / 19평	6층	1.1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
19	09.27	래미안이스트팰리스1단지	동천동	172.98㎡ / 52평	7층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
20	09.27	서원마을3단지아이파크 2건	상현동	127.949㎡ / 39평	8층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
21	09.27	신동백롯데캐슬에코1단지 3건	중동	99.42㎡ / 30평	21층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	13년
22	09.27	신정마을극동	풍덕천동	134.583㎡ / 41평	18층	0.6억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
23	09.27	정자뜰마을태영데시앙1차 2건	풍덕천동	84.658㎡ / 26평	15층	0.5억	190만	월세 ▲ +90.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 0.5억)	갱신	23.12~25.12	22년
24	09.27	하마비마을동부센트레빌 2건	언남동	125.6668㎡ / 38평	8층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
25	09.27	금화마을4단지주공그린빌	상갈동	84.43㎡ / 26평	13층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
26	09.27	늘푸른오스카빌3단지 2건	삼가동	84.93㎡ / 26평	1층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	갱신	23.10~25.10	22년
27	09.27	삼익아파트 3건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	12층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
28	09.27	늘푸른오스카빌3단지 2건	삼가동	84.93㎡ / 26평	1층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
29	09.27	e편한세상용인한숲시티3단지 11건	남사읍 완장리	84.826㎡ / 26평	9층	0.2억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	8년
30	09.27	인정멜로디 4건	포곡읍 둔전리	47.325㎡ / 14평	6층	0.1억	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	28년

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