경기도

용인시 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 826건

평균 보증금

1.2억

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

497건

전체 대비 60.2%

갱신 계약

171건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (171건)

인하 = 13% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (139건)

인하 = 27% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1,002

3월

846

4월

894

5월

936

6월

941

7월

826

8월

전월 대비 -12.2% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

284건 · 0.7억

중형 60~85㎡

298건 · 1.6억

중대형 85~115㎡

47건 · 2.4억

대형 115㎡~

129건 · 1.5억

소형 8% 중소형 34% 중형 36% 중대형 6% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1.2억 · 378건

수지구

평균 1.5억 · 319건

처인구

평균 0.4억 · 74건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	광교풍경채어바니티 29건	영덕동	84.8113㎡ / 26평	11층	6.1억	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
2	08.31	광교풍경채어바니티 29건	영덕동	84.8113㎡ / 26평	7층	6.1억	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
3	08.31	광교풍경채어바니티 29건	영덕동	84.8113㎡ / 26평	5층	6.1억	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
4	08.31	신정마을성지 4건	풍덕천동	99.33㎡ / 30평	8층	4.3억	12만	월세 - 보증금 ▲ +4.9% (전 4.1억)	갱신	23.11~25.11	26년
5	08.31	대지마을현대홈타운3차2단지	죽전동	122.664㎡ / 37평	19층	3.5억	80만	월세 ▲ +344.4% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신	23.11~25.11	23년
6	08.31	현대홈타운	서천동	84.257㎡ / 25평	4층	1.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
7	08.31	현대성우8차 8건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	13층	1.3억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▼ -13.3% (전 1.5억)	갱신	23.08~25.08	27년
8	08.31	신정6단지(상록)공무원 2건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	12층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
9	08.31	성복역롯데캐슬골드타운 12건	성복동	84.9126㎡ / 26평	6층	1억	220만	월세 ▲ +4.8% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.10~24.11	7년
10	08.31	동천파크뷰 4건	동천동	18.69㎡ / 6평	5층	0.9억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	12년
11	08.31	삼거마을삼성래미안1 2건	마북동	118.484㎡ / 36평	8층	0.7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
12	08.31	하마비마을동부	언남동	59.995㎡ / 18평	2층	0.7억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
13	08.31	LH청년나래家 5건	죽전동	30.4387㎡ / 9평	13층	0.7억	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 ▲ +0.1% (전 0.7억)	갱신	23.10~25.09	6년
14	08.31	영덕신일1 8건	영덕동	84.842㎡ / 26평	20층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	28년
15	08.31	현암마을동성2차 2건	죽전동	84.99㎡ / 26평	10층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	27년
16	08.31	메종블루아(104동) 2건	고매동	184.1874㎡ / 56평	7층	0.5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	16년
17	08.31	메종블루아(104동) 2건	고매동	184.1874㎡ / 56평	7층	0.5억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
18	08.31	휴먼시아흥덕마을1단지 10건	영덕동	46.9㎡ / 14평	9층	0.3억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
19	08.31	내대지마을주공5단지 2건	죽전동	39.51㎡ / 12평	8층	0.3억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
20	08.31	주공9단지아파트	동백동	51.86㎡ / 16평	15층	0.2억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
21	08.31	휴먼시아흥덕마을1단지 10건	영덕동	47.4㎡ / 14평	4층	0.2억	40만	월세 ▲ +17.6% (전 34만) 보증금 ▼ -56.0% (전 0.5억)	갱신	23.08~25.03	17년
22	08.31	e편한세상용인한숲시티6단지 11건	남사읍 완장리	59.534㎡ / 18평	10층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
23	08.31	용인보라효성해링턴플레이스 5건	보라동	75.3835㎡ / 23평	6층	0.2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.02	7년
24	08.31	영덕신일1 8건	영덕동	59.872㎡ / 18평	10층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	28년
25	08.31	휴먼시아41단지 8건	상현동	36.87㎡ / 11평	3층	0.2억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
26	08.31	우남퍼스트빌 3건	신봉동	39.5619㎡ / 12평	6층	0.1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
27	08.31	휴먼시아41단지 8건	상현동	36.87㎡ / 11평	25층	0.1억	23만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
28	08.31	인정멜로디 4건	포곡읍 둔전리	53.925㎡ / 16평	13층	0.1억	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신		28년
29	08.30	광교풍경채어바니티 29건	영덕동	84.8157㎡ / 26평	10층	6.1억	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
30	08.30	광교풍경채어바니티 29건	영덕동	84.8113㎡ / 26평	7층	6.1억	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년

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