경기도

용인시 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 941건

평균 보증금

1.3억

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

556건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

177건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (175건)

인하 = 14% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (142건)

인하 = 31% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

1,012

2월

1,002

3월

846

4월

894

5월

936

6월

941

7월

전월 대비 +0.5% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

84건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

320건 · 0.7억

중형 60~85㎡

374건 · 1.5억

중대형 85~115㎡

51건 · 2.8억

대형 115㎡~

112건 · 2.0억

소형 9% 중소형 34% 중형 40% 중대형 5% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1.2억 · 448건

수지구

평균 1.7억 · 333건

처인구

평균 0.4억 · 102건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	서희스타힐스포레스트 41건	역북동	59.9957㎡ / 18평	14층	0.6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
2	07.31	서희스타힐스포레스트 41건	역북동	74.9987㎡ / 23평	4층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
3	07.31	휴먼시아흥덕마을1단지 11건	영덕동	46.9㎡ / 14평	4층	0.5억	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 ▲ +4.8% (전 0.5억)	갱신	23.08~25.07	17년
4	07.31	성호샤인힐즈아파트 4건	보정동	84.983㎡ / 26평	8층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
5	07.31	용인고림양우내안愛더센트럴 2건	고림동	76.3262㎡ / 23평	16층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
6	07.31	스파팰리스리가	언남동	84.97㎡ / 26평	15층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	13년
7	07.31	주공7단지아파트	동백동	46.96㎡ / 14평	2층	0.4억	8만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
8	07.31	휴먼시아41단지 12건	상현동	51.94㎡ / 16평	3층	0.4억	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 ▼ -27.0% (전 0.6억)	갱신		15년
9	07.31	서희스타힐스포레스트 41건	역북동	59.9957㎡ / 18평	4층	0.3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	3년
10	07.31	신미주	신갈동	59.22㎡ / 18평	2층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
11	07.31	모아미래도1단지아파트 7건	동백동	59.735㎡ / 18평	16층	0.2억	110만	월세 ▲ +31.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	23.08~25.08	20년
12	07.31	진영빌	풍덕천동	27.633㎡ / 8평	6층	0.1억	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	23.08~24.08	11년
13	07.31	용인유메이드	김량장동	15.0451㎡ / 5평	12층	0.1억	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	23.08~24.08	9년
14	07.30	꽃메마을힐스테이트(4차3단지) 3건	죽전동	84.9959㎡ / 26평	6층	4억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.08~25.08	22년
15	07.30	꽃메마을힐스테이트(4차3단지) 3건	죽전동	84.9959㎡ / 26평	6층	4억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
16	07.30	성동마을엘지빌리지1차 2건	성복동	161.519㎡ / 49평	6층	3억	158만	월세 ▼ -4.8% (전 166만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	25년
17	07.30	양우내안애에듀퍼스트 6건	고림동	84.9704㎡ / 26평	13층	0.5억	130만	월세 ▲ +64.6% (전 79만) 보증금 ▲ +66.7% (전 0.3억)	갱신	23.07~25.07	7년
18	07.30	흥덕마을경남아너스빌(13블럭) 3건	영덕동	114.96㎡ / 35평	17층	0.3억	135만	월세 ▲ +16.4% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	23.07~25.07	17년
19	07.30	용인동백두산위브더제니스 3건	동백동	69.5624㎡ / 21평	8층	0.3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
20	07.30	우남퍼스트빌	신봉동	59.9524㎡ / 18평	11층	0.2억	94만	월세 ▲ +5.6% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	23.08~25.08	22년
21	07.29	동천센트럴자이 4건	동천동	104.4908㎡ / 32평	22층	6억	85만	월세 ▼ -5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	7년
22	07.29	래미안이스트팰리스3단지 3건	동천동	84.99㎡ / 26평	10층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
23	07.29	동보	풍덕천동	105.12㎡ / 32평	11층	4억	40만	월세 - 보증금 ▲ +8.1% (전 3.7억)	갱신	23.11~25.11	31년
24	07.29	상현마을현대성우2차	상현동	134.5019㎡ / 41평	10층	3.5억	25만	월세 - 보증금 ▲ +16.9% (전 3.0억)	갱신	23.09~25.09	25년
25	07.29	블루밍구성더센트럴 4건	마북동	59.783㎡ / 18평	7층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
26	07.29	벽산첼시빌2차	성복동	191.754㎡ / 58평	4층	3억	120만	월세 ▼ -20.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	24년
27	07.29	래미안이스트팰리스1단지 2건	동천동	117.51㎡ / 36평	3층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
28	07.29	블루밍구성더센트럴 4건	마북동	59.783㎡ / 18평	7층	3억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
29	07.29	버들치마을성복힐스테이트1차 3건	성복동	134.859㎡ / 41평	17층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	15년
30	07.29	성복역롯데캐슬골드타운 15건	성복동	84.9126㎡ / 26평	13층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년

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