경기도

용인시 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 936건

평균 보증금

1.2억

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

547건

전체 대비 58.4%

갱신 계약

183건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (181건)

인하 = 13% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (152건)

인하 = 29% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

868

1월

1,012

2월

1,002

3월

846

4월

894

5월

936

6월

전월 대비 +4.7% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

86건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

310건 · 0.6억

중형 60~85㎡

367건 · 1.6억

중대형 85~115㎡

50건 · 1.9억

대형 115㎡~

123건 · 1.8억

소형 9% 중소형 33% 중형 39% 중대형 5% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1.2억 · 477건

수지구

평균 1.5억 · 322건

처인구

평균 0.4억 · 90건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	동천디이스트 7건	동천동	84.911㎡ / 26평	10층	4억	30만	월세 ▼ -53.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.07~25.06	19년
2	06.30	만현마을1단지롯데캐슬 5건	상현동	101.96㎡ / 31평	7층	3.4억	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.4억)	갱신	23.08~25.08	24년
3	06.30	용인상하진흥더루벤스1단지	상하동	152.4654㎡ / 46평	9층	2.6억	60만	월세 - 보증금 ▼ -43.5% (전 4.6억)	갱신	23.06~24.06	18년
4	06.30	흥덕마을자연앤스위첸	영덕동	84.86㎡ / 26평	11층	2.5억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
5	06.30	신정7단지(상록)공무원	풍덕천동	59.405㎡ / 18평	19층	2.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	26년
6	06.30	골드클래스 3건	역북동	59.9908㎡ / 18평	4층	2.4억	32만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
7	06.30	골드클래스 3건	역북동	59.9908㎡ / 18평	4층	2.4억	32만	월세 ▼ -41.8% (전 55만) 보증금 ▼ -7.7% (전 2.6억)	갱신	23.07~25.07	9년
8	06.30	광교더힐 6건	상현동	120.84㎡ / 37평	10층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
9	06.30	동천마을현대홈타운2차 3건	동천동	84.975㎡ / 26평	7층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.06	24년
10	06.30	우미이노스빌 5건	동천동	59.9359㎡ / 18평	14층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
11	06.30	동천마을현대홈타운1차 2건	동천동	84.966㎡ / 26평	11층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.06	24년
12	06.30	광교더힐 6건	상현동	120.84㎡ / 37평	10층	2억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
13	06.30	용인마북신원아침도시 3건	마북동	63.9341㎡ / 19평	3층	1.5억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	23.07~25.07	9년
14	06.30	한성 4건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
15	06.30	벽산첼시빌2차 2건	성복동	191.754㎡ / 58평	12층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	24년
16	06.30	풍산아파트 4건	상현동	133.99㎡ / 41평	10층	1억	120만	월세 ▼ -14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.07~25.07	29년
17	06.30	서천마을휴먼시아 49건	농서동	46.9㎡ / 14평	5층	0.6억	12만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
18	06.30	서천마을휴먼시아 49건	농서동	46.9㎡ / 14평	10층	0.6억	17만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
19	06.30	신동백아이파크 3건	중동	127.7425㎡ / 39평	1층	0.5억	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	23.07~24.07	19년
20	06.30	신정마을성지 2건	풍덕천동	99.33㎡ / 30평	15층	0.5억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	23.07~25.05	26년
21	06.30	현대 6건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	15층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
22	06.30	장미마을삼성래미안2	언남동	84.98㎡ / 26평	9층	0.4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.06	23년
23	06.30	용화마을태영데시앙2	마북동	84.817㎡ / 26평	15층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	23년
24	06.30	도담마을주공 5건	죽전동	59.99㎡ / 18평	13층	0.3억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	23.09~25.08	21년
25	06.30	샘골마을풍성신미주2단지 2건	이동읍 천리	59.8375㎡ / 18평	5층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
26	06.30	수지풍덕천한샘더랜드마크	풍덕천동	15.5706㎡ / 5평	18층	0.1억	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 ▼ -80.0% (전 0.5억)	갱신	23.07~23.12	8년
27	06.30	우미이노스빌 5건	동천동	59.5492㎡ / 18평	12층	0.1억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▼ -85.7% (전 0.7억)	갱신	23.07~25.06	22년
28	06.30	서천마을휴먼시아 49건	농서동	39.46㎡ / 12평	16층	0.1억	24만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
29	06.29	래미안이스트팰리스4단지	동천동	199.21㎡ / 60평	2층	8.2억	14만	월세 - 보증금 ▲ +3.8% (전 7.9억)	갱신	23.07~25.07	16년
30	06.29	광교풍경채어바니티 35건	영덕동	84.8113㎡ / 26평	10층	6.1억	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년

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