경기도

시흥시 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 752건

평균 보증금

0.6억

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

301건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

327건

전체 대비 43.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (327건)

인하 = 23% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (321건)

인하 = 56% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

578

4월

621

5월

851

6월

572

7월

525

8월

752

9월

전월 대비 +43.2% · 중간 보증금 0.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

127건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

372건 · 0.6억

중형 60~85㎡

239건 · 0.9억

중대형 85~115㎡

8건 · 0.6억

대형 115㎡~

6건 · 0.6억

소형 17% 중소형 49% 중형 32% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

조남동

평균 0.9억 · 129건

장곡동

평균 0.6억 · 114건

정왕동

평균 0.3억 · 100건

능곡동

평균 0.9억 · 92건

배곧동

평균 0.7억 · 85건

은행동

평균 0.8억 · 55건

월곶동

평균 0.2억 · 48건

장현동

평균 0.5억 · 35건

대야동

평균 0.6억 · 28건

신천동

평균 0.2억 · 13건

거모동

평균 0.1억 · 9건

하중동

평균 0.4억 · 8건

산현동

평균 1.0억 · 7건

매화동

평균 0.2억 · 7건

포동

평균 0.1억 · 6건

하상동

평균 0.2억 · 4건

광석동

평균 0.4억 · 4건

논곡동

평균 0.6억 · 3건

죽율동

평균 0.5억 · 2건

군자동

평균 1억 · 1건

목감동

평균 0.2억 · 1건

도창동

평균 0.2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	승윤노블리안시티 6건	월곶동	13.44㎡ / 4평	10층	0.0억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	12년
2	09.28	파라곤센트럴오션시티 4건	정왕동	84.9665㎡ / 26평	23층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
3	09.27	장현더포레마제 82건	장곡동	55.9㎡ / 17평	5층	1.3억	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 0.9억)	갱신	23.09~25.12	3년
4	09.27	장현더포레마제 82건	장곡동	55.99㎡ / 17평	16층	1.3억	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 0.9억)	갱신	23.09~25.12	3년
5	09.27	장현더포레마제 82건	장곡동	55.99㎡ / 17평	1층	1.3억	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 0.9억)	갱신	23.09~25.12	3년
6	09.27	장현더포레마제 82건	장곡동	55.99㎡ / 17평	18층	1.3억	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 0.9억)	갱신	23.09~25.12	3년
7	09.27	장현더포레마제 82건	장곡동	55.99㎡ / 17평	4층	1.3억	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 0.9억)	갱신	23.09~25.12	3년
8	09.27	장현더포레마제 82건	장곡동	55.99㎡ / 17평	17층	1.3억	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 0.9억)	갱신	23.09~25.12	3년
9	09.27	장현더포레마제 82건	장곡동	55.99㎡ / 17평	7층	1.3억	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 0.9억)	갱신	23.09~25.12	3년
10	09.27	장현더포레마제 82건	장곡동	55.9㎡ / 17평	21층	1.3억	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 0.9억)	갱신	23.09~25.12	3년
11	09.27	장현더포레마제 82건	장곡동	55.9㎡ / 17평	17층	1.3억	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 0.9억)	갱신	23.09~25.12	3년
12	09.27	장현더포레마제 82건	장곡동	55.9㎡ / 17평	18층	1.3억	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 0.9억)	갱신	23.09~25.12	3년
13	09.27	장현더포레마제 82건	장곡동	55.99㎡ / 17평	21층	1.3억	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 0.9억)	갱신	23.09~25.12	3년
14	09.27	장현더포레마제 82건	장곡동	55.9㎡ / 17평	9층	1.3억	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 0.9억)	갱신	23.09~25.12	3년
15	09.27	장현더포레마제 82건	장곡동	55.99㎡ / 17평	2층	1.3억	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 0.9억)	갱신	23.09~25.12	3년
16	09.27	장현더포레마제 82건	장곡동	46.86㎡ / 14평	8층	1.1억	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +40.8% (전 0.8억)	갱신	23.09~25.12	3년
17	09.27	엘에이치4단지 41건	능곡동	36.3㎡ / 11평	13층	0.6억	8만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.11	7년
18	09.27	엘에이치4단지 41건	능곡동	36.3㎡ / 11평	13층	0.6억	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +44.7% (전 0.4억)	갱신		7년
19	09.27	아주	정왕동	84.195㎡ / 25평	5층	0.5억	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 ▼ -41.2% (전 0.9억)	갱신	23.09~25.09	32년
20	09.27	시흥시청역동원로얄듀크 4건	광석동	84.9939㎡ / 26평	7층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
21	09.27	엘에이치4단지 41건	능곡동	26㎡ / 8평	3층	0.4억	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	09.27	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	84.9613㎡ / 26평	19층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
23	09.27	장현더포레마제 82건	장곡동	55.99㎡ / 17평	18층	0.2억	60만	월세 ▲ +57.9% (전 38만) 보증금 ▼ -78.1% (전 0.9억)	갱신	23.09~25.12	3년
24	09.27	엘에이치4단지 41건	능곡동	16.11㎡ / 5평	10층	0.2억	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	09.27	풍림아이원1차 19건	월곶동	59.985㎡ / 18평	5층	0.2억	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
26	09.27	시흥배곧신도시골드클래스 4건	배곧동	65.6078㎡ / 20평	2층	0.1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
27	09.27	풍림아이원2차 7건	월곶동	37.918㎡ / 11평	4층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	21년
28	09.27	시흥성원샹떼빌 2건	은행동	37.8㎡ / 11평	12층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
29	09.27	풍림아이원1차 19건	월곶동	26.94㎡ / 8평	1층	0.0억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	24년
30	09.26	장현더포레마제 82건	장곡동	55.99㎡ / 17평	3층	1.3억	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 0.9억)	갱신	23.09~25.12	3년

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