경기도 시흥시

월곶동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,606만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +9.1% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 581만

중소형 40~60㎡

7건 · 4,357만

중형 60~85㎡

7건 · 3,286만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 67% 중소형 15% 중형 15% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

풍림아이원1차

평균 1,332만 · 19건

풍림아이원2차

평균 1,857만 · 7건

승윤노블리안시티

평균 283만 · 6건

시흥센트럴헤센

평균 3,800만 · 5건

나보나시티

평균 560만 · 5건

풍림아이원3차

평균 3,000만 · 2건

시흥월곶역블루밍더마크

평균 3,000만 · 2건

월곶Ⅱ유호N플러스빌

평균 3,000만 · 1건

알파시티

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	승윤노블리안시티 6건	월곶동	13.44㎡ / 4평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	12년
2	09.27	풍림아이원1차 19건	월곶동	59.985㎡ / 18평	5층	1,500만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
3	09.27	풍림아이원2차 7건	월곶동	37.918㎡ / 11평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	21년
4	09.27	풍림아이원1차 19건	월곶동	26.94㎡ / 8평	1층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	24년
5	09.26	시흥센트럴헤센 5건	월곶동	84.9638㎡ / 26평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	4년
6	09.26	풍림아이원1차 19건	월곶동	26.94㎡ / 8평	11층	2,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
7	09.25	승윤노블리안시티 6건	월곶동	14.81㎡ / 4평	4층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	12년
8	09.25	나보나시티 5건	월곶동	20.81㎡ / 6평	14층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	6년
9	09.24	풍림아이원2차 7건	월곶동	37.918㎡ / 11평	1층	500만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.09~24.09	21년
10	09.23	월곶Ⅱ유호N플러스빌	월곶동	96.4632㎡ / 29평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	17년
11	09.23	풍림아이원1차 19건	월곶동	32.95㎡ / 10평	9층	500만	46만	월세 ▲ +4.5% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.10~24.09	24년
12	09.23	풍림아이원2차 7건	월곶동	37.918㎡ / 11평	6층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	21년
13	09.23	풍림아이원1차 19건	월곶동	26.94㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
14	09.23	풍림아이원1차 19건	월곶동	26.94㎡ / 8평	11층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	24년
15	09.21	풍림아이원1차 19건	월곶동	32.95㎡ / 10평	17층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.05	24년
16	09.20	풍림아이원2차 7건	월곶동	37.918㎡ / 11평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	21년
17	09.20	나보나시티 5건	월곶동	30.1382㎡ / 9평	17층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
18	09.19	풍림아이원1차 19건	월곶동	32.95㎡ / 10평	19층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
19	09.18	풍림아이원1차 19건	월곶동	199.88㎡ / 60평	8층	2,000만	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.09~25.09	24년
20	09.18	풍림아이원1차 19건	월곶동	26.94㎡ / 8평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
21	09.16	시흥월곶역블루밍더마크 2건	월곶동	59.9961㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
22	09.15	풍림아이원3차 2건	월곶동	59.989㎡ / 18평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
23	09.15	풍림아이원1차 19건	월곶동	32.95㎡ / 10평	11층	1,500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	24년
24	09.15	풍림아이원1차 19건	월곶동	32.95㎡ / 10평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.12	24년
25	09.14	나보나시티 5건	월곶동	20.81㎡ / 6평	17층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
26	09.13	풍림아이원2차 7건	월곶동	59.989㎡ / 18평	10층	6,000만	60만	월세 ▼ -20.0% (전 75만) 보증금 ▼ -14.3% (전 7,000만)	갱신	23.09~25.09	21년
27	09.13	승윤노블리안시티 6건	월곶동	13.44㎡ / 4평	8층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	12년
28	09.13	알파시티	월곶동	16.8㎡ / 5평	6층	300만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	23.09~24.09	13년
29	09.12	풍림아이원3차 2건	월곶동	84.829㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년
30	09.12	풍림아이원2차 7건	월곶동	59.989㎡ / 18평	2층	2,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년

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