경기도 구리시

수택동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

7,490만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -29.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 4,624만

중소형 40~60㎡

16건 · 5,875만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 8,250만

소형 23% 중소형 62% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대림한숲

평균 5,800만 · 5건

구리수택행복주택

평균 5,148만 · 5건

럭키

평균 6,000만 · 2건

토평주공

평균 7,500만 · 2건

한성3

평균 6,500만 · 2건

수택동금호어울림

평균 1억 5,000만 · 1건

수택주공

평균 2,000만 · 1건

신성미소지움

평균 2억 · 1건

엘지원앙

평균 4,000만 · 1건

e편한세상수택센트럴파크

평균 3억 · 1건

현암

평균 5,000만 · 1건

구리역한양수자인리버시티

평균 8,000만 · 1건

대동(언덕위에하

평균 4,000만 · 1건

범우

평균 3,000만 · 1건

성화

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	5층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
2	09.27	엘지원앙	수택동	49.83㎡ / 15평	9층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
3	09.25	토평주공 2건	수택동	59.92㎡ / 18평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
4	09.25	대동(언덕위에하	수택동	59.75㎡ / 18평	2층	4,000만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.09~25.09	28년
5	09.22	럭키 2건	수택동	33.06㎡ / 10평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
6	09.21	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
7	09.19	구리역한양수자인리버시티	수택동	84.9839㎡ / 26평	11층	8,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
8	09.16	수택동금호어울림	수택동	84.941㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년
9	09.15	구리수택행복주택 5건	수택동	36.71㎡ / 11평	13층	6,810만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +4.8% (전 6,498만)	갱신		5년
10	09.15	수택주공	수택동	59.89㎡ / 18평	15층	2,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.12~25.12	26년
11	09.14	e편한세상수택센트럴파크	수택동	84.969㎡ / 26평	7층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
12	09.14	럭키 2건	수택동	59.34㎡ / 18평	10층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
13	09.14	성화	수택동	58.77㎡ / 18평	4층	9,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	25년
14	09.13	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	6층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
15	09.13	한성3 2건	수택동	59.72㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.06	32년
16	09.13	범우	수택동	46.03㎡ / 14평	1층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
17	09.12	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	2층	5,000만	57만	월세 ▲ +7.5% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.09~25.09	31년
18	09.11	구리수택행복주택 5건	수택동	36.71㎡ / 11평	18층	7,592만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.11	5년
19	09.11	구리수택행복주택 5건	수택동	16.84㎡ / 5평	9층	3,280만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
20	09.11	구리수택행복주택 5건	수택동	16.84㎡ / 5평	7층	3,280만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
21	09.09	토평주공 2건	수택동	59.92㎡ / 18평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
22	09.07	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
23	09.05	신성미소지움	수택동	84.97㎡ / 26평	10층	2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
24	09.04	한성3 2건	수택동	59.72㎡ / 18평	13층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
25	09.01	현암	수택동	45.69㎡ / 14평	3층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	37년
26	09.01	구리수택행복주택 5건	수택동	16.84㎡ / 5평	14층	4,780만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		5년

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