경기도

의정부시 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 467건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,854만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

272건

전체 대비 58.2%

갱신 계약

73건

전체 대비 15.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (73건)

인하 = 32% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (69건)

인하 = 41% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

429

6월

474

7월

397

8월

411

9월

433

10월

467

11월

전월 대비 +7.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

111건 · 2,282만

중소형 40~60㎡

213건 · 3,684만

중형 60~85㎡

126건 · 4,977만

중대형 85~115㎡

13건 · 6,854만

대형 115㎡~

4건 · 1억 1,398만

소형 24% 중소형 46% 중형 27% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

낙양동

평균 4,371만 · 77건

의정부동

평균 2,532만 · 77건

호원동

평균 4,777만 · 54건

신곡동

평균 2,756만 · 45건

장암동

평균 4,167만 · 42건

용현동

평균 4,084만 · 38건

민락동

평균 3,908만 · 37건

산곡동

평균 5,796만 · 27건

고산동

평균 3,916만 · 21건

녹양동

평균 3,416만 · 19건

금오동

평균 3,696만 · 17건

가능동

평균 3,462만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	유원 3건	호원동	101.62㎡ / 31평	3층	2억 100만	20만	월세 ▼ -20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 100만)	갱신	23.11~24.11	30년
2	11.30	민락노블랜드엔에이치에프 9건	낙양동	74.95㎡ / 23평	18층	1억 3,469만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +129.5% (전 5,869만)	갱신		8년
3	11.30	의정부민락우미린더스카이 2건	민락동	84.9965㎡ / 26평	20층	1억 3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
4	11.30	녹양엘에이치5단지 8건	녹양동	36.84㎡ / 11평	4층	7,103만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +47.9% (전 4,803만)	갱신		8년
5	11.30	신일엘리시움 3건	호원동	44.258㎡ / 13평	7층	7,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	20년
6	11.30	민락LH8단지 9건	낙양동	51.74㎡ / 16평	10층	6,665만	13만	월세 ▼ -55.2% (전 29만) 보증금 ▲ +3.1% (전 6,465만)	갱신	23.12~25.11	14년
7	11.30	의정부호원행복주택 12건	호원동	29.59㎡ / 9평	3층	3,600만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,435만)	갱신	23.12~25.11	9년
8	11.30	민락2지구18단지호반베르디움	민락동	84.9788㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
9	11.30	금오풍림	신곡동	84.9367㎡ / 26평	17층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
10	11.30	용현동건영캐스빌	용현동	59.948㎡ / 18평	12층	2,500만	55만	월세 - 보증금 ▼ -83.3% (전 1억 5,000만)	갱신	23.12~25.12	20년
11	11.30	용암마을13단지 17건	낙양동	46.85㎡ / 14평	8층	2,076만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 ▼ -46.4% (전 3,876만)	갱신		10년
12	11.30	월드메르디앙스마트시티 4건	의정부동	65.0781㎡ / 20평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
13	11.30	용현현대1차 5건	용현동	84.945㎡ / 26평	10층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.11~25.11	34년
14	11.29	민락노블랜드엔에이치에프 9건	낙양동	74.99㎡ / 23평	6층	9,769만	42만	월세 ▼ -32.3% (전 62만) 보증금 ▲ +66.5% (전 5,869만)	갱신		8년
15	11.29	한국개나리 3건	호원동	84.93㎡ / 26평	3층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
16	11.29	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 4건	고산동	84.9632㎡ / 26평	19층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
17	11.29	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 4건	고산동	84.9632㎡ / 26평	19층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.11	6년
18	11.29	수락리버시티1단지 27건	장암동	39.81㎡ / 12평	10층	2,616만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
19	11.29	한국개나리 3건	호원동	59.91㎡ / 18평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
20	11.29	남해오네뜨 4건	의정부동	15.7546㎡ / 5평	13층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	12년
21	11.29	비비르타워 2건	의정부동	32.45㎡ / 10평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	10년
22	11.29	엘리시아 4건	호원동	18.055㎡ / 5평	18층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.11	8년
23	11.29	이든타워 2건	의정부동	18.925㎡ / 6평	10층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	8년
24	11.28	I-PARK 3건	호원동	84.9955㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
25	11.28	I-PARK 3건	호원동	84.9955㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
26	11.28	엘에이치브라운빌리지 4건	민락동	59.98㎡ / 18평	5층	4,812만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 4,812만)	갱신	23.12~25.11	11년
27	11.28	비비르타워 2건	의정부동	38.69㎡ / 12평	13층	3,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
28	11.28	송산주공1단지 3건	용현동	49.86㎡ / 15평	10층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
29	11.28	이안더메트로 2건	의정부동	68.1987㎡ / 21평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
30	11.28	비비르파크 3건	의정부동	23.92㎡ / 7평	7층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년

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