경기도

의정부시 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 373건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,737만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

269건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

56건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 27% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 40% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

474

7월

397

8월

411

9월

433

10월

467

11월

373

12월

전월 대비 -20.1% · 중간 보증금 2,154만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

106건 · 1,941만

중소형 40~60㎡

165건 · 3,557만

중형 60~85㎡

90건 · 5,761만

중대형 85~115㎡

10건 · 5,750만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,550만

소형 28% 중소형 44% 중형 24% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

의정부동

평균 2,027만 · 93건

신곡동

평균 3,755만 · 55건

호원동

평균 3,912만 · 49건

낙양동

평균 4,626만 · 41건

용현동

평균 4,589만 · 36건

장암동

평균 4,274만 · 31건

민락동

평균 4,435만 · 23건

산곡동

평균 6,336만 · 13건

금오동

평균 5,723만 · 12건

녹양동

평균 3,144만 · 11건

고산동

평균 3,803만 · 5건

가능동

평균 3,250만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 13건	의정부동	49.301㎡ / 15평	9층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
2	12.30	민락노블랜드엔에이치에프 3건	낙양동	74.95㎡ / 23평	22층	1억 3,469만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +129.5% (전 5,869만)	갱신		8년
3	12.30	의정부롯데캐슬골드파크1단지 3건	의정부동	59.98㎡ / 18평	18층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
4	12.30	신도3 2건	의정부동	59.94㎡ / 18평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
5	12.30	신도브래뉴1차 3건	금오동	57.74㎡ / 17평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
6	12.30	엘리시아 6건	호원동	18.055㎡ / 5평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
7	12.30	신한헤스티아 3건	의정부동	19.315㎡ / 6평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.12	13년
8	12.30	신한헤스티아 3건	의정부동	19.315㎡ / 6평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
9	12.29	금오풍림 2건	신곡동	84.9367㎡ / 26평	8층	1억 4,363만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1억 3,719만)	갱신	24.01~25.12	21년
10	12.29	엘리시아 6건	호원동	18.055㎡ / 5평	13층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
11	12.29	e편한세상신곡파크비스타 3건	신곡동	72.9028㎡ / 22평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
12	12.29	산들마을4단지아이파크	민락동	99.98㎡ / 30평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
13	12.29	양지마을10단지 4건	낙양동	26.83㎡ / 8평	12층	4,642만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
14	12.29	부용마을3단지 15건	낙양동	46.94㎡ / 14평	5층	3,028만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,889만)	갱신	24.01~25.12	13년
15	12.29	부용마을3단지 15건	낙양동	46.94㎡ / 14평	3층	3,028만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
16	12.29	우남2	호원동	59.85㎡ / 18평	10층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	29년
17	12.29	삼부	신곡동	100.62㎡ / 30평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
18	12.29	장암현대2	신곡동	82.34㎡ / 25평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
19	12.29	신곡서해 4건	신곡동	59.94㎡ / 18평	9층	1,000만	95만	월세 - 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	23.12~25.12	28년
20	12.29	이든타워 3건	의정부동	37.625㎡ / 11평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	8년
21	12.29	이든타워 3건	의정부동	18.925㎡ / 6평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년
22	12.29	서하뜰	호원동	21.867㎡ / 7평	7층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	8년
23	12.29	이든타워 3건	의정부동	18.925㎡ / 6평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
24	12.29	장암주공2 10건	장암동	51.66㎡ / 16평	8층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
25	12.29	녹양힐스테이트 3건	녹양동	79.73㎡ / 24평	15층	500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
26	12.28	신일유토빌 2건	호원동	148.98㎡ / 45평	21층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	23년
27	12.28	e편한세상신곡파크비스타 3건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	3층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
28	12.28	동아 2건	장암동	84.97㎡ / 26평	5층	5,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	29년
29	12.28	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 13건	의정부동	59.948㎡ / 18평	9층	4,800만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
30	12.28	한주1 3건	호원동	59.93㎡ / 18평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년

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