경기도

광명시 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 209건

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평균 보증금

1억 2,111만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

131건

전체 대비 62.7%

갱신 계약

52건

전체 대비 24.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 15% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 29% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

239

7월

278

8월

229

9월

272

10월

208

11월

209

12월

전월 대비 +0.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 4,358만

중소형 40~60㎡

118건 · 7,083만

중형 60~85㎡

47건 · 2억 5,852만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 7,520만

대형 115㎡~

6건 · 3억 3,167만

소형 16% 중소형 56% 중형 22% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 6,158만 · 86건

소하동

평균 8,783만 · 43건

철산동

평균 1억 9,327만 · 35건

광명동

평균 1억 6,664만 · 30건

일직동

평균 2억 9,840만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	주공11 6건	하안동	49.94㎡ / 15평	13층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.04	36년
2	12.30	철산래미안자이 7건	철산동	59.67㎡ / 18평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
3	12.30	주공10 9건	하안동	45.77㎡ / 14평	15층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
4	12.30	주공8(고층) 7건	하안동	59.39㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	36년
5	12.29	철산푸르지오하늘채 4건	철산동	59.977㎡ / 18평	23층	4억 8,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	16년
6	12.29	광명소하휴먼시아5단지 5건	소하동	59.97㎡ / 18평	11층	4억	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.02~26.02	17년
7	12.29	이편한세상센트레빌 11건	하안동	84.98㎡ / 26평	19층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
8	12.29	광명아크포레자이위브 5건	광명동	40.1639㎡ / 12평	17층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
9	12.29	주공4 4건	하안동	45.77㎡ / 14평	14층	9,000만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	24.01~26.01	37년
10	12.29	이편한세상센트레빌 11건	하안동	59.982㎡ / 18평	12층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.02	16년
11	12.29	주공12 5건	철산동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
12	12.29	주공11 6건	하안동	36.16㎡ / 11평	14층	5,000만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	36년
13	12.29	광명소하휴먼시아4단지 4건	소하동	39.72㎡ / 12평	7층	4,586만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
14	12.29	주공10 9건	하안동	58.01㎡ / 18평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년
15	12.29	주공10 9건	하안동	45.55㎡ / 14평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	36년
16	12.29	주공11 6건	하안동	36.16㎡ / 11평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
17	12.28	광명소하휴먼시아2단지 2건	소하동	119.79㎡ / 36평	6층	6억 3,000만	30만	월세 ▼ -33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	16년
18	12.28	이편한세상센트레빌 11건	하안동	84.975㎡ / 26평	25층	5억 1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -8.9% (전 5억 6,000만)	갱신	24.01~26.01	16년
19	12.28	광명역푸르지오 2건	일직동	84.9253㎡ / 26평	30층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
20	12.28	광명역파크자이 3건	일직동	59.9678㎡ / 18평	13층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
21	12.28	광명한진타운 2건	광명동	84.95㎡ / 26평	5층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
22	12.28	주공12 8건	하안동	44.89㎡ / 14평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	36년
23	12.27	주공13 4건	철산동	84.77㎡ / 26평	10층	2억 9,500만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,500만)	갱신	23.12~25.08	40년
24	12.27	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	84.863㎡ / 26평	24층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
25	12.27	주공1 12건	하안동	49.94㎡ / 15평	1층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
26	12.27	두산위브	철산동	84.9㎡ / 26평	1층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권		19년
27	12.27	주공1 12건	하안동	49.94㎡ / 15평	15층	3,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	37년
28	12.26	주공13 4건	철산동	83.06㎡ / 25평	4층	2억	70만	월세 ▼ -26.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	40년
29	12.26	광명푸르지오포레나 11건	광명동	84.9648㎡ / 26평	5층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
30	12.26	광명역파크자이 3건	일직동	59.9678㎡ / 18평	18층	1억	177만	월세 ▲ +36.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.01	9년

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