경기도

수원시 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 1,187건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,218만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

656건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

230건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (229건)

인하 = 17% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (211건)

인하 = 34% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

1,086

7월

1,019

8월

967

9월

1,038

10월

1,208

11월

1,187

12월

전월 대비 -1.7% · 중간 보증금 4,638만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

286건 · 2,836만

중소형 40~60㎡

506건 · 6,028만

중형 60~85㎡

306건 · 9,859만

중대형 85~115㎡

51건 · 2억 602만

대형 115㎡~

38건 · 1억 6,805만

소형 24% 중소형 43% 중형 26% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 9,173만 · 449건

권선구

평균 6,155만 · 431건

팔달구

평균 4,867만 · 162건

장안구

평균 6,950만 · 145건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	LH수원당수1단지 119건	당수동	14.91㎡ / 5평	16층	2,632만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
2	12.30	오드카운티 6건	이의동	122.2325㎡ / 37평	9층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
3	12.30	광교더리브 4건	하동	84.81㎡ / 26평	18층	4억	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	13년
4	12.30	오드카운티 6건	이의동	122.4164㎡ / 37평	15층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
5	12.30	매탄위브하늘채 8건	매탄동	72.9079㎡ / 22평	19층	2억 5,000만	55만	월세 ▼ -45.0% (전 100만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
6	12.30	광교호반베르디움 8건	원천동	59.9306㎡ / 18평	14층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
7	12.30	삼성 2건	인계동	84.88㎡ / 26평	11층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
8	12.30	오드카운티 6건	이의동	121.9758㎡ / 37평	5층	1억	246만	월세 - 보증금 -	신규		14년
9	12.30	매탄위브하늘채 8건	매탄동	59.9845㎡ / 18평	6층	5,000만	120만	월세 ▲ +42.9% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	18년
10	12.30	수원모아미래도센트럴타운2단지	금곡동	84.8763㎡ / 26평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
11	12.30	대한대우 11건	매산로2가	84.99㎡ / 26평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
12	12.30	대한대우 11건	매산로2가	84.99㎡ / 26평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
13	12.30	주공 16건	원천동	41.3㎡ / 12평	11층	3,000만	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	39년
14	12.30	늘푸른벽산 2건	망포동	84.925㎡ / 26평	14층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
15	12.30	영통라온프라이빗 3건	영통동	59.8334㎡ / 18평	8층	2,700만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
16	12.30	수원센트럴아이파크자이 3건	인계동	39.77㎡ / 12평	19층	2,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	2년
17	12.30	수원센트럴아이파크자이 3건	인계동	39.77㎡ / 12평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	2년
18	12.30	수원아이파크시티8단지	권선동	49.07㎡ / 15평	14층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
19	12.30	신우상가	화서동	68.75㎡ / 21평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
20	12.30	우만주공2단지 9건	우만동	58.01㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
21	12.30	벽적골롯데 15건	영통동	38.16㎡ / 12평	6층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
22	12.30	벽적골롯데 15건	영통동	38.16㎡ / 12평	6층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	갱신	24.03~26.03	24년
23	12.30	수원역한양아이클래스퍼스트 4건	서둔동	15.92㎡ / 5평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
24	12.29	자연앤힐스테이트 7건	이의동	84.68㎡ / 26평	2층	5억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.12~25.03	14년
25	12.29	영통라온프라이빗 3건	영통동	59.8334㎡ / 18평	24층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.02~25.04	9년
26	12.29	광교역참누리포레스트 2건	이의동	59.6129㎡ / 18평	6층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
27	12.29	현대힐스테이트 6건	매탄동	59.648㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 ▼ -11.8% (전 2억 8,350만)	갱신	23.12~25.12	20년
28	12.29	매교역푸르지오SKVIEW 4건	매교동	39.98㎡ / 12평	15층	2억 4,072만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
29	12.29	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	59.929㎡ / 18평	12층	1억 6,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
30	12.29	영흥숲푸르지오파크비엔 2건	원천동	84.9839㎡ / 26평	11층	1억 3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년

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