경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 449건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,173만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

237건

전체 대비 52.8%

갱신 계약

91건

전체 대비 20.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 9% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (80건)

인하 = 30% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

393

7월

358

8월

341

9월

382

10월

425

11월

449

12월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 4,571만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

92건 · 2,743만

중소형 40~60㎡

218건 · 6,260만

중형 60~85㎡

83건 · 1억 4,004만

중대형 85~115㎡

33건 · 2억 6,455만

대형 115㎡~

23건 · 2억 278만

소형 20% 중소형 49% 중형 18% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

하동

평균 7,519만 · 127건

영통동

평균 6,053만 · 110건

매탄동

평균 6,033만 · 69건

원천동

평균 9,888만 · 65건

이의동

평균 2억 6,140만 · 41건

망포동

평균 9,976만 · 34건

신동

평균 9,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	오드카운티 6건	이의동	122.2325㎡ / 37평	9층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
2	12.30	광교더리브 4건	하동	84.81㎡ / 26평	18층	4억	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	13년
3	12.30	오드카운티 6건	이의동	122.4164㎡ / 37평	15층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
4	12.30	매탄위브하늘채 8건	매탄동	72.9079㎡ / 22평	19층	2억 5,000만	55만	월세 ▼ -45.0% (전 100만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
5	12.30	광교호반베르디움 8건	원천동	59.9306㎡ / 18평	14층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
6	12.30	오드카운티 6건	이의동	121.9758㎡ / 37평	5층	1억	246만	월세 - 보증금 -	신규		14년
7	12.30	매탄위브하늘채 8건	매탄동	59.9845㎡ / 18평	6층	5,000만	120만	월세 ▲ +42.9% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	18년
8	12.30	주공 16건	원천동	41.3㎡ / 12평	11층	3,000만	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	39년
9	12.30	늘푸른벽산 2건	망포동	84.925㎡ / 26평	14층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
10	12.30	영통라온프라이빗 3건	영통동	59.8334㎡ / 18평	8층	2,700만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
11	12.30	벽적골롯데 15건	영통동	38.16㎡ / 12평	6층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	갱신	24.03~26.03	24년
12	12.30	벽적골롯데 15건	영통동	38.16㎡ / 12평	6층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
13	12.29	자연앤힐스테이트 7건	이의동	84.68㎡ / 26평	2층	5억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.12~25.03	14년
14	12.29	영통라온프라이빗 3건	영통동	59.8334㎡ / 18평	24층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.02~25.04	9년
15	12.29	광교역참누리포레스트 2건	이의동	59.6129㎡ / 18평	6층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
16	12.29	현대힐스테이트 6건	매탄동	59.648㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 ▼ -11.8% (전 2억 8,350만)	갱신	23.12~25.12	20년
17	12.29	영흥숲푸르지오파크비엔 2건	원천동	84.9839㎡ / 26평	11층	1억 3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
18	12.29	벽산(1053-2) 2건	영통동	84.96㎡ / 26평	17층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
19	12.29	휴먼시아32단지아파트 104건	하동	51.94㎡ / 16평	14층	9,917만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
20	12.29	늘푸른벽산 2건	망포동	134.944㎡ / 41평	4층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	26년
21	12.29	광교원천경기행복주택 6건	원천동	26.25㎡ / 8평	8층	4,062만	23만	월세 ▲ +109.1% (전 11만) 보증금 ▼ -39.9% (전 6,762만)	갱신	24.02~26.01	6년
22	12.29	청명마을(주공) 6건	영통동	59.99㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
23	12.29	영통센트럴파크뷰 8건	영통동	59.99㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.01~25.01	27년
24	12.29	e편한세상영통2차(2단지) 2건	망포동	59.9135㎡ / 18평	14층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
25	12.29	신나무실쌍용 7건	영통동	59.965㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
26	12.29	신나무실쌍용 7건	영통동	59.965㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규		29년
27	12.29	영통센트럴파크뷰 8건	영통동	49.76㎡ / 15평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
28	12.29	휴먼시아32단지아파트 104건	하동	36.87㎡ / 11평	9층	935만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
29	12.28	마젤란21	망포동	84.7237㎡ / 26평	12층	2억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
30	12.28	쌍용스윗닷홈2차 2건	망포동	84.8867㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.05	22년

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