경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 425건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,781만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

265건

전체 대비 62.4%

갱신 계약

92건

전체 대비 21.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 12% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (88건)

인하 = 36% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

390

6월

393

7월

358

8월

341

9월

382

10월

425

11월

전월 대비 +11.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 4,300만

중소형 40~60㎡

201건 · 5,645만

중형 60~85㎡

111건 · 1억 4,744만

중대형 85~115㎡

25건 · 2억 9,284만

대형 115㎡~

11건 · 2억 9,335만

소형 18% 중소형 47% 중형 26% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 6,889만 · 121건

원천동

평균 1억 96만 · 81건

매탄동

평균 6,758만 · 68건

하동

평균 1억 690만 · 63건

이의동

평균 1억 8,506만 · 56건

망포동

평균 9,447만 · 34건

신동

평균 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	매탄위브하늘채 12건	매탄동	84.7807㎡ / 26평	11층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
2	11.30	포레나영흥숲 2건	원천동	68.9883㎡ / 21평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
3	11.30	황골마을주공1 16건	영통동	59.99㎡ / 18평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
4	11.30	영통자이 2건	망포동	59.9614㎡ / 18평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.05	4년
5	11.30	영통자이 2건	망포동	59.9614㎡ / 18평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
6	11.30	휴먼시아32단지아파트 36건	하동	46.75㎡ / 14평	13층	2,493만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
7	11.30	우성	매탄동	59.94㎡ / 18평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
8	11.30	삼부리치안 3건	원천동	22.7225㎡ / 7평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	7년
9	11.30	성일 7건	매탄동	49.68㎡ / 15평	14층	1,000만	70만	월세 ▲ +22.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~26.01	38년
10	11.29	현대힐스테이트 13건	매탄동	75.814㎡ / 23평	14층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
11	11.29	영통아이파크캐슬1단지 4건	망포동	84.69㎡ / 26평	8층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
12	11.29	벽적골주공휴먼시아8단지 8건	영통동	49.59㎡ / 15평	12층	1억 6,000만	19만	월세 ▲ +26.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	24.02~26.02	29년
13	11.29	영통3풍림아이원	영통동	84.877㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	69만	월세 ▲ +16.9% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.11~25.11	24년
14	11.29	호수마을광교상록아파트 4건	하동	84.968㎡ / 26평	10층	1억 537만	77만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
15	11.29	호수마을광교상록아파트 4건	하동	59.934㎡ / 18평	13층	7,993만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
16	11.29	신나무실신명	영통동	84.9㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	29년
17	11.29	힐스테이트영통 8건	망포동	84.8897㎡ / 26평	25층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.02	9년
18	11.29	자연앤힐스테이트 5건	이의동	84.68㎡ / 26평	1층	5,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
19	11.29	한국2 4건	매탄동	72.84㎡ / 22평	2층	5,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~25.12	33년
20	11.29	황골마을(쌍용) 3건	영통동	59.8㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
21	11.29	황골마을한국 3건	영통동	59.99㎡ / 18평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
22	11.29	휴먼시아32단지아파트 36건	하동	51.94㎡ / 16평	18층	2,022만	44만	월세 ▲ +22.2% (전 36만) 보증금 ▼ -64.7% (전 5,722만)	갱신	23.12~25.11	15년
23	11.29	원천레이크파크 3건	원천동	49.95㎡ / 15평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
24	11.29	황골마을한국 3건	영통동	59.95㎡ / 18평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
25	11.29	삼성3	매탄동	59.76㎡ / 18평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
26	11.29	주공 19건	원천동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년
27	11.29	일송프라자	영통동	20.35㎡ / 6평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	7년
28	11.28	광교중흥에스클래스 12건	원천동	129.4158㎡ / 39평	18층	5억	440만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~28.01	7년
29	11.28	호수마을광교상록아파트 4건	하동	84.968㎡ / 26평	4층	2억 8,100만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
30	11.28	벽적골두산 5건	영통동	59.84㎡ / 18평	1층	2억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	29년

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