경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 81건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 96만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 69.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 21.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 47% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +17.4% · 중간 보증금 4,762만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 4,211만

중소형 40~60㎡

27건 · 2,670만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 8,625만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 8,400만

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 33% 중소형 33% 중형 20% 중대형 12% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광교원천경기행복주택

평균 4,938만 · 21건

주공

평균 1,374만 · 19건

광교중흥에스클래스

평균 3억 2,667만 · 12건

광교아이파크

평균 1억 5,000만 · 6건

삼성1

평균 1,000만 · 5건

광교호반베르디움

평균 1억 500만 · 4건

영흥숲푸르지오파크비엔

평균 3억 · 3건

삼부리치안

평균 2,000만 · 3건

원천레이크파크

평균 3,000만 · 3건

포레나영흥숲

평균 5,000만 · 2건

광교더샵

평균 2억 1,000만 · 2건

아주

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	포레나영흥숲 2건	원천동	68.9883㎡ / 21평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
2	11.30	삼부리치안 3건	원천동	22.7225㎡ / 7평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	7년
3	11.29	원천레이크파크 3건	원천동	49.95㎡ / 15평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
4	11.29	주공 19건	원천동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년
5	11.28	광교중흥에스클래스 12건	원천동	129.4158㎡ / 39평	18층	5억	440만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~28.01	7년
6	11.28	광교아이파크 6건	원천동	90.9186㎡ / 28평	37층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
7	11.28	광교호반베르디움 4건	원천동	59.9306㎡ / 18평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
8	11.28	광교호반베르디움 4건	원천동	59.9718㎡ / 18평	19층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	12년
9	11.28	삼성1 5건	원천동	49.14㎡ / 15평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	34년
10	11.25	포레나영흥숲 2건	원천동	84.997㎡ / 26평	11층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
11	11.24	광교더샵 2건	원천동	91.345㎡ / 28평	5층	3억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.11~24.11	8년
12	11.24	주공 19건	원천동	32.39㎡ / 10평	3층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년
13	11.23	주공 19건	원천동	32.39㎡ / 10평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
14	11.22	삼부리치안 3건	원천동	46.1525㎡ / 14평	15층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
15	11.22	삼성1 5건	원천동	49.14㎡ / 15평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	34년
16	11.21	광교중흥에스클래스 12건	원천동	84.9388㎡ / 26평	28층	1억 5,000만	270만	월세 ▲ +80.0% (전 150만) 보증금 ▲ +200.0% (전 5,000만)	갱신	23.12~25.12	7년
17	11.21	광교중흥에스클래스 12건	원천동	84.9388㎡ / 26평	28층	1억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~25.12	7년
18	11.21	광교호반베르디움 4건	원천동	59.9306㎡ / 18평	3층	9,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
19	11.20	광교중흥에스클래스 12건	원천동	84.9388㎡ / 26평	25층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
20	11.20	영흥숲푸르지오파크비엔 3건	원천동	84.9839㎡ / 26평	8층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
21	11.20	광교아이파크 6건	원천동	90.9186㎡ / 28평	45층	2억	225만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
22	11.20	원천레이크파크 3건	원천동	59.39㎡ / 18평	6층	3,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	27년
23	11.19	삼성1 5건	원천동	49.14㎡ / 15평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
24	11.19	삼성1 5건	원천동	49.14㎡ / 15평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
25	11.18	광교중흥에스클래스 12건	원천동	98.9859㎡ / 30평	37층	7,000만	350만	월세 → 동결 (전 350만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	7년
26	11.18	주공 19건	원천동	61.52㎡ / 19평	1층	3,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	39년
27	11.18	주공 19건	원천동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.03	39년
28	11.17	광교중흥에스클래스 12건	원천동	98.933㎡ / 30평	4층	4억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
29	11.17	주공 19건	원천동	32.39㎡ / 10평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.02	39년
30	11.17	주공 19건	원천동	41.3㎡ / 12평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년

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