경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 379건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 428만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

252건

전체 대비 66.5%

갱신 계약

82건

전체 대비 21.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (82건)

인하 = 20% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (69건)

인하 = 32% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

358

8월

341

9월

382

10월

425

11월

449

12월

379

1월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 2,242만

중소형 40~60㎡

174건 · 6,190만

중형 60~85㎡

101건 · 1억 4,881만

중대형 85~115㎡

34건 · 2억 4,000만

대형 115㎡~

19건 · 2억 3,263만

소형 13% 중소형 46% 중형 27% 중대형 9% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 7,537만 · 119건

원천동

평균 6,798만 · 69건

매탄동

평균 6,694만 · 63건

하동

평균 1억 4,744만 · 52건

이의동

평균 2억 1,525만 · 40건

망포동

평균 1억 5,156만 · 32건

신동

평균 1억 3,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	SummitPlace광교 2건	이의동	116.345㎡ / 35평	22층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	11년
2	01.31	오드카운티 5건	이의동	122.4164㎡ / 37평	7층	5억 5,000만	110만	월세 ▼ -26.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	24.03~25.03	14년
3	01.31	광교더포레스트 5건	하동	74.97㎡ / 23평	23층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	13년
4	01.31	청명마을(주공) 5건	영통동	49.76㎡ / 15평	7층	2억 1,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.02~26.02	29년
5	01.31	광교센트럴뷰 3건	이의동	84.81㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
6	01.31	황골마을주공1 12건	영통동	59.8㎡ / 18평	2층	1억 5,540만	11만	월세 ▲ +175.0% (전 4만) 보증금 ▼ -4.1% (전 1억 6,200만)	갱신	24.02~26.02	29년
7	01.31	동수원자이2차 3건	망포동	84.9394㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -48.3% (전 2억 9,000만)	갱신	24.02~26.02	24년
8	01.31	그대가프리미어 4건	망포동	59.9513㎡ / 18평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
9	01.31	그대가프리미어 4건	망포동	59.9513㎡ / 18평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
10	01.31	현대힐스테이트 10건	매탄동	84.975㎡ / 26평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
11	01.31	현대힐스테이트 10건	매탄동	84.975㎡ / 26평	21층	5,000만	120만	월세 ▲ +50.0% (전 80만) 보증금 ▼ -75.0% (전 2억)	갱신		20년
12	01.31	청명마을(주공) 5건	영통동	49.76㎡ / 15평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
13	01.31	벽적골롯데 17건	영통동	38.16㎡ / 12평	15층	3,000만	56만	월세 ▲ +5.7% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~26.04	24년
14	01.31	늘푸른벽산 4건	망포동	84.925㎡ / 26평	18층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	26년
15	01.31	삼성1 8건	매탄동	44.45㎡ / 13평	14층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	38년
16	01.31	영통마크타워 3건	영통동	28㎡ / 8평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.01	9년
17	01.30	힐스테이트광교 5건	하동	97.5548㎡ / 30평	8층	7억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
18	01.30	현대힐스테이트 10건	매탄동	59.648㎡ / 18평	7층	2억	50만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 4억)	갱신	24.04~26.04	20년
19	01.30	영통하우스토리 2건	영통동	163.734㎡ / 50평	27층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~27.03	18년
20	01.30	신나무실진흥 3건	영통동	59.965㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
21	01.30	삼부리치안 8건	원천동	22.7225㎡ / 7평	8층	1억 1,900만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
22	01.30	광교아이파크 3건	원천동	84.1116㎡ / 25평	17층	1억	225만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
23	01.30	광교중흥에스클래스 7건	원천동	84.9388㎡ / 26평	25층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
24	01.30	광교더리브 3건	하동	84.92㎡ / 26평	4층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
25	01.30	영통아이파크캐슬2단지 4건	망포동	59.98㎡ / 18평	2층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
26	01.30	광교e편한세상 5건	이의동	120.7597㎡ / 37평	23층	1억	375만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
27	01.30	영통라온프라이빗	영통동	59.9845㎡ / 18평	17층	1,990만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
28	01.30	주공 32건	원천동	41.3㎡ / 12평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	39년
29	01.30	myown 5건	영통동	15.7575㎡ / 5평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
30	01.30	주공 32건	원천동	32.39㎡ / 10평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년

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