경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 177건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,612만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

139건

전체 대비 78.5%

갱신 계약

26건

전체 대비 14.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 23% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 30% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

216

8월

182

9월

169

10월

169

11월

162

12월

177

1월

전월 대비 +9.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

92건 · 2,479만

중소형 40~60㎡

50건 · 5,056만

중형 60~85㎡

30건 · 9,083만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 4,750만

소형 52% 중소형 28% 중형 17% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

인계동

평균 3,157만 · 60건

우만동

평균 3,039만 · 51건

화서동

평균 7,219만 · 31건

고등동

평균 8,294만 · 15건

매교동

평균 9,695만 · 11건

지동

평균 1,443만 · 7건

매산로2가

평균 3,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	힐스테이트푸르지오수원 7건	매교동	84.91㎡ / 26평	3층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.12	3년
2	01.31	성원쌍떼빌	화서동	59.55㎡ / 18평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
3	01.31	포레스트 5건	지동	18.677㎡ / 6평	3층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
4	01.30	수원고등LH2단지 7건	고등동	29.22㎡ / 9평	15층	4,896만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
5	01.30	RAUM1 6건	인계동	17.39㎡ / 5평	7층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	5년
6	01.30	RAUM1 6건	인계동	17.39㎡ / 5평	7층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	5년
7	01.30	삼호	지동	59.9㎡ / 18평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
8	01.30	우만주공2단지 8건	우만동	41.3㎡ / 12평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
9	01.30	SCT타워 10건	인계동	22.51㎡ / 7평	9층	1,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
10	01.29	래미안노블클래스2단지 3건	인계동	59.99㎡ / 18평	15층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.01~26.01	17년
11	01.29	우만주공2단지 8건	우만동	49.94㎡ / 15평	9층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	37년
12	01.29	현대 2건	우만동	73.53㎡ / 22평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	41년
13	01.29	인계지음 7건	인계동	12.124㎡ / 4평	4층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
14	01.29	우만R타워 6건	우만동	18.42㎡ / 6평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	14년
15	01.29	포레스트 5건	지동	12.615㎡ / 4평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
16	01.28	수원광교양우내안애애플아파트 9건	우만동	13.39㎡ / 4평	11층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
17	01.27	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	84.942㎡ / 26평	15층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
18	01.27	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	84.942㎡ / 26평	15층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
19	01.27	수원역푸르지오자이 8건	고등동	84.99㎡ / 26평	1층	1억 1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
20	01.27	RAUM1 6건	인계동	22.24㎡ / 7평	9층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	5년
21	01.27	꽃뫼마을신동아 4건	화서동	59.76㎡ / 18평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
22	01.27	우만주공4단지 11건	우만동	36.16㎡ / 11평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
23	01.27	우만주공4단지 11건	우만동	36.16㎡ / 11평	4층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
24	01.27	우만주공2단지 8건	우만동	49.94㎡ / 15평	7층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	37년
25	01.27	아미힐 3건	인계동	17.6505㎡ / 5평	7층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	7년
26	01.27	우만주공1단지 6건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
27	01.27	진우	지동	59.91㎡ / 18평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
28	01.27	우만R타워 6건	우만동	14.7㎡ / 4평	5층	500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.02~25.02	14년
29	01.27	무비하임 5건	인계동	10.938㎡ / 3평	6층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	14년
30	01.27	무비하임 5건	인계동	10.938㎡ / 3평	6층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	14년

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