경기도 수원시 팔달구

화서동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,219만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -6.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 6,812만

중형 60~85㎡

12건 · 8,250만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 55% 중형 39% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서역블루밍푸른숲

평균 1억 1,000만 · 7건

꽃뫼버들마을진흥

평균 1억 800만 · 5건

화서주공4단지

평균 5,575만 · 4건

꽃뫼마을신동아

평균 3,125만 · 4건

벽산아파트

평균 2,000만 · 2건

영광

평균 3,500만 · 2건

화서주공3단지

평균 6,500만 · 2건

화서주공5단지

평균 2,000만 · 1건

꽃뫼버들마을엘지

평균 2억 · 1건

성원쌍떼빌

평균 3,000만 · 1건

포레스트나인아파트

평균 4,000만 · 1건

한진현대아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	성원쌍떼빌	화서동	59.55㎡ / 18평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
2	01.27	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	84.942㎡ / 26평	15층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
3	01.27	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	84.942㎡ / 26평	15층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
4	01.27	꽃뫼마을신동아 4건	화서동	59.76㎡ / 18평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
5	01.22	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	84.942㎡ / 26평	15층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
6	01.20	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	101.732㎡ / 31평	4층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
7	01.19	화서주공5단지	화서동	49.99㎡ / 15평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	29년
8	01.18	화서주공3단지 2건	화서동	84.79㎡ / 26평	6층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
9	01.17	화서주공4단지 4건	화서동	59.57㎡ / 18평	1층	3,300만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,150만)	갱신	24.01~26.01	29년
10	01.15	꽃뫼버들마을진흥 5건	화서동	59.96㎡ / 18평	7층	1억	65만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
11	01.15	꽃뫼버들마을진흥 5건	화서동	59.96㎡ / 18평	7층	1억	65만	월세 ▲ +32.7% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.01	24년
12	01.15	화서주공4단지 4건	화서동	59.98㎡ / 18평	2층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
13	01.15	포레스트나인아파트	화서동	48.294㎡ / 15평	4층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
14	01.15	꽃뫼버들마을진흥 5건	화서동	59.96㎡ / 18평	17층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.04	24년
15	01.13	꽃뫼버들마을엘지	화서동	84.938㎡ / 26평	11층	2억	50만	월세 ▼ -37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	25년
16	01.13	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	84.942㎡ / 26평	1층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
17	01.12	화서주공4단지 4건	화서동	59.57㎡ / 18평	12층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
18	01.12	화서주공3단지 2건	화서동	84.79㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
19	01.11	화서주공4단지 4건	화서동	59.98㎡ / 18평	11층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
20	01.10	영광 2건	화서동	83.4㎡ / 25평	18층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
21	01.09	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	84.942㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
22	01.09	벽산아파트 2건	화서동	63.78㎡ / 19평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
23	01.06	한진현대아파트	화서동	134.985㎡ / 41평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
24	01.06	꽃뫼마을신동아 4건	화서동	59.76㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
25	01.06	꽃뫼마을신동아 4건	화서동	59.76㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
26	01.05	영광 2건	화서동	74.58㎡ / 23평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
27	01.04	꽃뫼마을신동아 4건	화서동	59.76㎡ / 18평	25층	4,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
28	01.03	꽃뫼버들마을진흥 5건	화서동	59.96㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
29	01.03	꽃뫼버들마을진흥 5건	화서동	59.96㎡ / 18평	13층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
30	01.02	벽산아파트 2건	화서동	84.7㎡ / 26평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년

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