경기도 수원시 팔달구

화서동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,633만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 84.8%

갱신 계약

3건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

13건 · 6,608만

중형 60~85㎡

17건 · 4,529만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 6% 중소형 39% 중형 52% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서역블루밍푸른숲

평균 4,050만 · 10건

화서주공4단지

평균 6,733만 · 6건

화서주공5단지

평균 1,833만 · 3건

수원화서역동문굿모닝힐

평균 1억 2,500만 · 2건

화서위브하늘채

평균 7,000만 · 2건

화서주공3단지

평균 4,000만 · 2건

꽃뫼마을신동아

평균 1억 · 1건

포레스트나인아파트

평균 2억 4,000만 · 1건

칠성

평균 1,000만 · 1건

꽃뫼버들마을엘지

평균 1억 · 1건

성원

평균 500만 · 1건

성원쌍떼빌

평균 3,000만 · 1건

신우상가

평균 2,000만 · 1건

영광

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	신우상가	화서동	68.75㎡ / 21평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
2	12.29	화서주공4단지 6건	화서동	59.98㎡ / 18평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
3	12.29	화서주공3단지 2건	화서동	84.79㎡ / 26평	16층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
4	12.29	화서역블루밍푸른숲 10건	화서동	84.942㎡ / 26평	2층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.03	17년
5	12.26	꽃뫼버들마을엘지	화서동	84.938㎡ / 26평	14층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
6	12.26	화서역블루밍푸른숲 10건	화서동	84.915㎡ / 26평	17층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
7	12.23	꽃뫼마을신동아	화서동	59.76㎡ / 18평	2층	1억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
8	12.22	성원쌍떼빌	화서동	59.55㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
9	12.22	화서역블루밍푸른숲 10건	화서동	59.414㎡ / 18평	10층	500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.05	17년
10	12.21	화서주공5단지 3건	화서동	39.99㎡ / 12평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	29년
11	12.20	화서주공5단지 3건	화서동	49.99㎡ / 15평	7층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
12	12.18	화서주공3단지 2건	화서동	84.79㎡ / 26평	9층	3,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	29년
13	12.18	영광	화서동	74.58㎡ / 23평	14층	2,000만	113만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	33년
14	12.18	화서역블루밍푸른숲 10건	화서동	84.942㎡ / 26평	14층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
15	12.18	화서주공5단지 3건	화서동	39.99㎡ / 12평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
16	12.14	화서주공4단지 6건	화서동	59.98㎡ / 18평	6층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
17	12.12	화서주공4단지 6건	화서동	59.98㎡ / 18평	13층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
18	12.11	화서역블루밍푸른숲 10건	화서동	84.942㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	17년
19	12.10	성원	화서동	47.9㎡ / 14평	5층	500만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.12~25.12	43년
20	12.09	화서위브하늘채 2건	화서동	84.9628㎡ / 26평	9층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
21	12.09	칠성	화서동	67.5㎡ / 20평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	46년
22	12.08	화서역블루밍푸른숲 10건	화서동	84.915㎡ / 26평	11층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
23	12.08	화서역블루밍푸른숲 10건	화서동	84.942㎡ / 26평	12층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
24	12.07	수원화서역동문굿모닝힐 2건	화서동	84.996㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
25	12.05	수원화서역동문굿모닝힐 2건	화서동	117.213㎡ / 35평	18층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
26	12.05	화서위브하늘채 2건	화서동	84.9628㎡ / 26평	14층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
27	12.04	포레스트나인아파트	화서동	48.644㎡ / 15평	13층	2억 4,000만	9만	월세 ▲ +200.0% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	23.12~25.12	9년
28	12.02	화서주공4단지 6건	화서동	59.98㎡ / 18평	13층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
29	12.02	화서역블루밍푸른숲 10건	화서동	59.414㎡ / 18평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
30	12.02	화서주공4단지 6건	화서동	59.98㎡ / 18평	2층	2,700만	86만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년

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