경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 173건

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평균 보증금

4,152만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

150건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

22건

전체 대비 12.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 19% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

182

9월

169

10월

169

11월

162

12월

177

1월

173

2월

전월 대비 -2.3% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

105건 · 2,654만

중소형 40~60㎡

43건 · 3,995만

중형 60~85㎡

21건 · 9,133만

대형 115㎡~

4건 · 1억 9,000만

소형 61% 중소형 25% 중형 12% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

인계동

평균 3,783만 · 77건

우만동

평균 2,482만 · 38건

화서동

평균 3,855만 · 20건

고등동

평균 5,456만 · 18건

매교동

평균 1억 814만 · 13건

지동

평균 2,625만 · 4건

매산로1가

평균 650만 · 2건

매산로2가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	선경3 6건	인계동	84.79㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
2	02.29	(1116-9) 4건	인계동	22.52㎡ / 7평	4층	1억 3,000만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
3	02.29	선경3 6건	인계동	59.32㎡ / 18평	2층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
4	02.29	SCT타워 18건	인계동	22.22㎡ / 7평	8층	3,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
5	02.29	코스모골드 10건	인계동	13.812㎡ / 4평	16층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
6	02.29	성원쌍떼빌 2건	화서동	59.55㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	25년
7	02.29	코스모골드 10건	인계동	13.498㎡ / 4평	13층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
8	02.28	화서역블루밍푸른숲 3건	화서동	84.114㎡ / 25평	1층	2,300만	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,300만)	갱신	24.02~26.02	17년
9	02.28	성원쌍떼빌 2건	화서동	59.55㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	25년
10	02.28	SCT타워 18건	인계동	22.51㎡ / 7평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
11	02.28	코스모골드 10건	인계동	14.829㎡ / 4평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
12	02.27	수원고등LH2단지 11건	고등동	36.63㎡ / 11평	1층	6,048만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	5년
13	02.27	수원고등LH2단지 11건	고등동	36.63㎡ / 11평	1층	5,712만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	5년
14	02.27	수원역푸르지오자이 7건	고등동	59.99㎡ / 18평	17층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
15	02.27	수원고등LH2단지 11건	고등동	29.22㎡ / 9평	6층	4,896만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	5년
16	02.27	수원고등LH2단지 11건	고등동	29.22㎡ / 9평	12층	4,896만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	5년
17	02.27	우만주공2단지 5건	우만동	49.94㎡ / 15평	8층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	37년
18	02.27	화서주공4단지 5건	화서동	59.98㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
19	02.27	수원고등LH2단지 11건	고등동	16.76㎡ / 5평	4층	2,916만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	5년
20	02.27	수원고등LH2단지 11건	고등동	16.76㎡ / 5평	5층	2,916만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	5년
21	02.27	수원고등LH2단지 11건	고등동	16.76㎡ / 5평	9층	2,754만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	5년
22	02.27	수원고등LH2단지 11건	고등동	16.76㎡ / 5평	6층	2,754만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	5년
23	02.27	수원고등LH2단지 11건	고등동	16.76㎡ / 5평	9층	1,754만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	5년
24	02.27	우만주공1단지 4건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	1,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	38년
25	02.27	우만주공3단지	우만동	31.32㎡ / 9평	13층	311만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +4.7% (전 297만)	갱신	24.03~26.02	34년
26	02.26	수원역푸르지오자이 7건	고등동	59.99㎡ / 18평	8층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	5년
27	02.26	수원역푸르지오자이 7건	고등동	59.99㎡ / 18평	8층	1억	105만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
28	02.26	수원고등LH2단지 11건	고등동	36.63㎡ / 11평	5층	8,948만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +47.9% (전 6,048만)	갱신	23.12~26.02	5년
29	02.26	SCT타워 18건	인계동	22.51㎡ / 7평	10층	5,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
30	02.26	힐스테이트푸르지오수원 5건	매교동	59.95㎡ / 18평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년

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