경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,482만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -25.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,579만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,538만

중형 60~85㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 61% 중소형 34% 중형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수원광교양우내안애애플아파트

평균 1,545만 · 11건

우만주공4단지

평균 1,929만 · 7건

우만주공2단지

평균 2,400만 · 5건

풍림

평균 2,125만 · 4건

우만주공1단지

평균 3,750만 · 4건

우만R타워

평균 500만 · 2건

선경

평균 3,000만 · 2건

우만주공3단지

평균 311만 · 1건

월드메르디앙

평균 2억 · 1건

삼익세라믹

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	우만주공2단지 5건	우만동	49.94㎡ / 15평	8층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	37년
2	02.27	우만주공1단지 4건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	1,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	38년
3	02.27	우만주공3단지	우만동	31.32㎡ / 9평	13층	311만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +4.7% (전 297만)	갱신	24.03~26.02	34년
4	02.26	우만주공4단지 7건	우만동	36.16㎡ / 11평	13층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	34년
5	02.26	우만주공4단지 7건	우만동	36.16㎡ / 11평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	34년
6	02.23	우만주공2단지 5건	우만동	45.9㎡ / 14평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
7	02.22	풍림 4건	우만동	39.6㎡ / 12평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
8	02.21	우만주공1단지 4건	우만동	47.25㎡ / 14평	3층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
9	02.20	우만주공2단지 5건	우만동	58.01㎡ / 18평	13층	2,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
10	02.20	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	13.39㎡ / 4평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
11	02.20	우만주공4단지 7건	우만동	41.3㎡ / 12평	4층	500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
12	02.19	우만주공2단지 5건	우만동	49.94㎡ / 15평	11층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
13	02.19	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	14.53㎡ / 4평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
14	02.19	우만주공2단지 5건	우만동	58.01㎡ / 18평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
15	02.19	우만주공4단지 7건	우만동	41.3㎡ / 12평	9층	500만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	34년
16	02.17	우만R타워 2건	우만동	19.18㎡ / 6평	12층	500만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	14년
17	02.16	풍림 4건	우만동	39.6㎡ / 12평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	39년
18	02.16	우만주공1단지 4건	우만동	47.25㎡ / 14평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
19	02.15	월드메르디앙	우만동	155.332㎡ / 47평	5층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
20	02.14	삼익세라믹	우만동	57.3㎡ / 17평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	37년
21	02.13	우만주공4단지 7건	우만동	36.16㎡ / 11평	2층	9,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	24.03~26.03	34년
22	02.13	선경 2건	우만동	42.24㎡ / 13평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
23	02.13	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	13.73㎡ / 4평	3층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
24	02.08	우만주공4단지 7건	우만동	36.34㎡ / 11평	9층	1,000만	35만	월세 ▲ +52.2% (전 23만) 보증금 ▼ -85.7% (전 7,000만)	갱신	24.02~26.02	34년
25	02.07	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	14.53㎡ / 4평	4층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
26	02.07	풍림 4건	우만동	49.77㎡ / 15평	2층	4,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.02~26.02	39년
27	02.07	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	13.39㎡ / 4평	9층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
28	02.05	우만R타워 2건	우만동	18.42㎡ / 6평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	14년
29	02.03	우만주공4단지 7건	우만동	36.16㎡ / 11평	13층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	34년
30	02.02	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	22.63㎡ / 7평	11층	1,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~26.03	13년

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