경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,420만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -26.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,130만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,250만

중형 60~85㎡

7건 · 9,457만

대형 115㎡~

1건 · 6,000만

소형 43% 중소형 29% 중형 25% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우만주공1단지

평균 1,357만 · 7건

수원광교양우내안애애플아파트

평균 3,460만 · 5건

현대

평균 1,000만 · 3건

월드메르디앙

평균 5,333만 · 3건

우만주공2단지

평균 7,000만 · 2건

우만주공4단지

평균 1,000만 · 2건

동수원신도브래뉴

평균 2억 8,000만 · 1건

우만주공3단지

평균 262만 · 1건

선경

평균 5,000만 · 1건

우만R타워

평균 500만 · 1건

풍림

평균 3,000만 · 1건

우만동삼성래미안

평균 2억 5,200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	우만주공1단지 7건	우만동	47.25㎡ / 14평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
2	03.28	월드메르디앙 3건	우만동	189.959㎡ / 57평	20층	6,000만	158만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
3	03.27	우만주공4단지 2건	우만동	49.94㎡ / 15평	5층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
4	03.26	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.73㎡ / 4평	6층	7,900만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	13년
5	03.26	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.73㎡ / 4평	6층	7,900만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
6	03.26	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.3㎡ / 4평	9층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
7	03.25	풍림	우만동	39.6㎡ / 12평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
8	03.22	선경	우만동	59.335㎡ / 18평	1층	5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	31년
9	03.20	월드메르디앙 3건	우만동	84.552㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
10	03.19	우만주공2단지 2건	우만동	58.01㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
11	03.18	월드메르디앙 3건	우만동	84.237㎡ / 25평	22층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
12	03.18	현대 3건	우만동	84.91㎡ / 26평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	41년
13	03.18	우만주공3단지	우만동	26.37㎡ / 8평	8층	262만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +4.8% (전 250만)	갱신	24.04~26.03	34년
14	03.17	우만주공1단지 7건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
15	03.16	우만동삼성래미안	우만동	84.75㎡ / 26평	5층	2억 5,200만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,200만)	갱신 갱신권	24.05~25.02	31년
16	03.14	동수원신도브래뉴	우만동	84.8595㎡ / 26평	8층	2억 8,000만	25만	월세 ▼ -54.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	19년
17	03.14	우만주공4단지 2건	우만동	49.94㎡ / 15평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
18	03.13	우만주공1단지 7건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
19	03.12	우만주공1단지 7건	우만동	38.52㎡ / 12평	3층	1,000만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~25.04	38년
20	03.12	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.39㎡ / 4평	7층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
21	03.11	우만주공1단지 7건	우만동	47.25㎡ / 14평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
22	03.07	현대 3건	우만동	73.53㎡ / 22평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	41년
23	03.06	우만R타워	우만동	18.42㎡ / 6평	4층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.03	14년
24	03.05	우만주공2단지 2건	우만동	58.01㎡ / 18평	9층	1억 3,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
25	03.04	우만주공1단지 7건	우만동	38.52㎡ / 12평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
26	03.03	현대 3건	우만동	84.91㎡ / 26평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	41년
27	03.01	우만주공1단지 7건	우만동	47.25㎡ / 14평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
28	03.01	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.51㎡ / 4평	9층	500만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.04~25.03	13년

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