경기도 수원시 팔달구

화서동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,778만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

24건 · 5,983만

중형 60~85㎡

12건 · 8,458만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 2,500만

대형 115㎡~

2건 · 2억 500만

중소형 60% 중형 30% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화서주공4단지

평균 2,167만 · 9건

화서주공5단지

평균 2,000만 · 6건

화서역블루밍푸른숲

평균 1억 1,000만 · 3건

꽃뫼마을신동아

평균 4,500만 · 2건

꽃뫼버들마을진흥

평균 1억 2,000만 · 2건

수원화서역동문굿모닝힐

평균 4,000만 · 2건

포레스트나인아파트

평균 1억 8,550만 · 2건

한진현대아파트

평균 1억 2,500만 · 2건

화서위브하늘채

평균 2억 8,000만 · 2건

화서주공3단지

평균 4,000만 · 2건

꽃뫼마을풍림

평균 1억 8,000만 · 1건

꽃뫼마을코오롱

평균 3,000만 · 1건

꽃뫼버들마을엘지

평균 2억 500만 · 1건

화서맨션나동

평균 8,000만 · 1건

벽산아파트

평균 5,000만 · 1건

성원쌍떼빌

평균 2,000만 · 1건

꽃뫼버들마을금강

평균 1억 · 1건

영광

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	화서주공4단지 9건	화서동	49.99㎡ / 15평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
2	03.30	화서주공4단지 9건	화서동	49.99㎡ / 15평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
3	03.29	화서주공3단지 2건	화서동	84.79㎡ / 26평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
4	03.29	화서주공3단지 2건	화서동	84.79㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
5	03.28	화서역블루밍푸른숲 3건	화서동	59.414㎡ / 18평	7층	2억 2,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
6	03.28	화서주공4단지 9건	화서동	59.57㎡ / 18평	15층	3,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
7	03.27	꽃뫼버들마을엘지	화서동	84.938㎡ / 26평	10층	2억 500만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +2.5% (전 2억)	갱신	20.02~26.02	25년
8	03.26	영광	화서동	82.52㎡ / 25평	14층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
9	03.26	꽃뫼버들마을진흥 2건	화서동	59.96㎡ / 18평	17층	6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
10	03.25	꽃뫼마을신동아 2건	화서동	59.76㎡ / 18평	14층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
11	03.23	꽃뫼마을코오롱	화서동	84.729㎡ / 26평	5층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
12	03.22	화서주공4단지 9건	화서동	49.99㎡ / 15평	17층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
13	03.21	수원화서역동문굿모닝힐 2건	화서동	117.213㎡ / 35평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
14	03.21	화서주공5단지 6건	화서동	49.99㎡ / 15평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
15	03.19	꽃뫼버들마을진흥 2건	화서동	59.96㎡ / 18평	14층	1억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
16	03.19	화서주공5단지 6건	화서동	49.99㎡ / 15평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
17	03.19	화서주공5단지 6건	화서동	49.99㎡ / 15평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
18	03.18	화서위브하늘채 2건	화서동	118.736㎡ / 36평	15층	3억 6,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	24.04~26.04	17년
19	03.18	벽산아파트	화서동	84.7㎡ / 26평	9층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
20	03.18	꽃뫼마을신동아 2건	화서동	59.76㎡ / 18평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
21	03.18	화서주공4단지 9건	화서동	49.99㎡ / 15평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
22	03.16	화서역블루밍푸른숲 3건	화서동	84.942㎡ / 26평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
23	03.16	화서주공4단지 9건	화서동	59.98㎡ / 18평	6층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
24	03.16	화서주공5단지 6건	화서동	49.99㎡ / 15평	17층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
25	03.16	화서주공5단지 6건	화서동	49.99㎡ / 15평	17층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
26	03.13	화서주공5단지 6건	화서동	49.99㎡ / 15평	2층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.06	29년
27	03.12	한진현대아파트 2건	화서동	99.88㎡ / 30평	2층	2억	62만	월세 ▲ +12.7% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.04~26.04	29년
28	03.12	화서맨션나동	화서동	71.6㎡ / 22평	5층	8,000만	27만	월세 ▲ +12.5% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.06~26.06	46년
29	03.10	성원쌍떼빌	화서동	59.55㎡ / 18평	2층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
30	03.08	화서위브하늘채 2건	화서동	84.9628㎡ / 26평	7층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년

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