경기도 수원시 팔달구

화서동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,968만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -30.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

18건 · 4,394만

중형 60~85㎡

8건 · 6,875만

대형 115㎡~

1건 · 3억 2,000만

소형 4% 중소형 64% 중형 29% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

꽃뫼버들마을진흥

평균 6,820만 · 5건

화서주공4단지

평균 2,750만 · 4건

화서역블루밍푸른숲

평균 3,333만 · 3건

성원쌍떼빌

평균 4,667만 · 3건

꽃뫼마을신동아

평균 6,000만 · 2건

영광

평균 1억 4,500만 · 2건

꽃뫼버들마을엘지

평균 4,000만 · 1건

화서한신더휴

평균 4,000만 · 1건

익주

평균 1,000만 · 1건

화서맨션가동

평균 1,000만 · 1건

꽃뫼마을풍림

평균 1,000만 · 1건

화서위브하늘채

평균 6,000만 · 1건

화서주공3단지

평균 3,000만 · 1건

꽃뫼마을코오롱

평균 5,000만 · 1건

꽃뫼양지마을대우

평균 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	화서주공4단지 4건	화서동	59.98㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
2	04.27	영광 2건	화서동	83.4㎡ / 25평	17층	1억 4,000만	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 ▲ +40.0% (전 1억)	갱신	24.04~26.04	33년
3	04.27	꽃뫼버들마을진흥 5건	화서동	59.96㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
4	04.23	화서주공4단지 4건	화서동	59.98㎡ / 18평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
5	04.20	꽃뫼버들마을진흥 5건	화서동	59.96㎡ / 18평	16층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
6	04.20	꽃뫼버들마을엘지	화서동	84.938㎡ / 26평	5층	4,000만	90만	월세 ▼ -25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	25년
7	04.19	꽃뫼마을신동아 2건	화서동	59.76㎡ / 18평	20층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
8	04.18	화서역블루밍푸른숲 3건	화서동	59.414㎡ / 18평	15층	3,000만	90만	월세 ▲ +7.1% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.05~26.05	17년
9	04.17	꽃뫼버들마을진흥 5건	화서동	59.96㎡ / 18평	5층	1억 6,100만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
10	04.17	화서위브하늘채	화서동	59.9052㎡ / 18평	5층	6,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.05~26.05	17년
11	04.17	익주	화서동	30.8222㎡ / 9평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
12	04.16	화서주공3단지	화서동	84.79㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.05~26.05	29년
13	04.15	꽃뫼버들마을진흥 5건	화서동	59.96㎡ / 18평	18층	6,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +900.0% (전 600만)	갱신	24.04~26.06	24년
14	04.15	성원쌍떼빌 3건	화서동	59.55㎡ / 18평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
15	04.15	꽃뫼마을풍림	화서동	59.96㎡ / 18평	8층	1,000만	80만	월세 ▲ +8.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~26.07	27년
16	04.13	꽃뫼양지마을대우	화서동	117.5163㎡ / 36평	2층	3억 2,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	24.04~26.04	25년
17	04.13	화서한신더휴	화서동	84.98㎡ / 26평	11층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
18	04.13	화서역블루밍푸른숲 3건	화서동	59.414㎡ / 18평	3층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
19	04.10	꽃뫼마을코오롱	화서동	84.729㎡ / 26평	7층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
20	04.09	화서주공4단지 4건	화서동	49.99㎡ / 15평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
21	04.06	꽃뫼버들마을진흥 5건	화서동	59.96㎡ / 18평	8층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
22	04.04	꽃뫼마을신동아 2건	화서동	59.76㎡ / 18평	4층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
23	04.04	성원쌍떼빌 3건	화서동	59.55㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
24	04.03	영광 2건	화서동	83.4㎡ / 25평	9층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
25	04.02	화서역블루밍푸른숲 3건	화서동	59.414㎡ / 18평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
26	04.01	성원쌍떼빌 3건	화서동	66.27㎡ / 20평	3층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
27	04.01	화서주공4단지 4건	화서동	59.57㎡ / 18평	5층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
28	04.01	화서맨션가동	화서동	64.69㎡ / 20평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	46년

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