경기도 수원시 팔달구

화서동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,464만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,250만

중소형 40~60㎡

16건 · 7,683만

중형 60~85㎡

6건 · 5,350만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 7% 중소형 59% 중형 22% 중대형 4% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서역블루밍푸른숲

평균 7,420만 · 5건

화서주공4단지

평균 9,500만 · 4건

꽃뫼버들마을진흥

평균 5,000만 · 4건

꽃뫼마을풍림

평균 4,000만 · 3건

화서위브하늘채

평균 4,000만 · 3건

화서주공5단지

평균 2,500만 · 3건

벽산아파트

평균 3,000만 · 1건

꽃뫼버들마을금강

평균 1억 5,000만 · 1건

꽃뫼양지마을현대

평균 5,000만 · 1건

꽃뫼마을신동아

평균 1,530만 · 1건

포레스트나인아파트

평균 2억 3,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	벽산아파트	화서동	84.7㎡ / 26평	2층	3,000만	77만	월세 ▲ +18.5% (전 65만) 보증금 ▼ -62.5% (전 8,000만)	갱신	24.05~26.05	35년
2	05.28	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	84.942㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
3	05.26	꽃뫼버들마을진흥 4건	화서동	59.96㎡ / 18평	17층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년
4	05.25	꽃뫼버들마을진흥 4건	화서동	59.96㎡ / 18평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년
5	05.24	화서주공4단지 4건	화서동	59.98㎡ / 18평	20층	2억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.05~26.05	29년
6	05.20	화서주공5단지 3건	화서동	39.99㎡ / 12평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
7	05.18	화서주공5단지 3건	화서동	49.99㎡ / 15평	13층	3,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
8	05.18	꽃뫼마을신동아	화서동	59.76㎡ / 18평	19층	1,530만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
9	05.17	꽃뫼마을풍림 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	15층	2,000만	95만	월세 ▲ +28.4% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.07~26.07	27년
10	05.15	꽃뫼버들마을금강	화서동	84.965㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
11	05.15	화서주공4단지 4건	화서동	59.98㎡ / 18평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
12	05.15	화서주공5단지 3건	화서동	39.99㎡ / 12평	5층	2,500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
13	05.14	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	84.942㎡ / 26평	14층	5,000만	140만	월세 ▲ +33.3% (전 105만) 보증금 ▲ +138.1% (전 2,100만)	갱신	24.07~26.07	17년
14	05.14	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	84.942㎡ / 26평	14층	4,100만	140만	월세 ▲ +33.3% (전 105만) 보증금 ▲ +95.2% (전 2,100만)	갱신	24.07~26.07	17년
15	05.14	화서주공4단지 4건	화서동	59.57㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
16	05.13	포레스트나인아파트	화서동	48.301㎡ / 15평	11층	2억 3,400만	6만	월세 - 보증금 ▼ -3.1% (전 2억 4,150만)	갱신	24.05~26.05	9년
17	05.13	화서주공4단지 4건	화서동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +9.1% (전 1억 1,000만)	갱신	24.06~26.06	29년
18	05.13	꽃뫼버들마을진흥 4건	화서동	59.96㎡ / 18평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년
19	05.09	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	59.414㎡ / 18평	4층	2억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
20	05.07	화서위브하늘채 3건	화서동	116.8106㎡ / 35평	7층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
21	05.07	화서위브하늘채 3건	화서동	116.8106㎡ / 35평	7층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
22	05.06	화서위브하늘채 3건	화서동	84.9628㎡ / 26평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
23	05.04	꽃뫼마을풍림 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	11층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
24	05.04	꽃뫼마을풍림 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	11층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
25	05.02	꽃뫼버들마을진흥 4건	화서동	59.96㎡ / 18평	4층	7,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
26	05.02	꽃뫼양지마을현대	화서동	86.1217㎡ / 26평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
27	05.01	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	59.414㎡ / 18평	18층	3,000만	93만	월세 ▲ +4.5% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.05~26.05	17년

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