경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,932만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +10.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,108만

중소형 40~60㎡

11건 · 1,591만

중형 60~85㎡

7건 · 8,429만

소형 42% 중소형 35% 중형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우만주공4단지

평균 1,083만 · 6건

풍림

평균 1,780만 · 5건

수원광교양우내안애애플아파트

평균 500만 · 4건

우만주공1단지

평균 1,000만 · 3건

우만주공2단지

평균 2,833만 · 3건

현대

평균 1,500만 · 2건

우만R타워

평균 500만 · 2건

신미주

평균 1,000만 · 1건

선경

평균 2억 4,000만 · 1건

월드메르디앙

평균 2억 · 1건

삼익세라믹

평균 2,000만 · 1건

한일베라체에코플러스

평균 5,000만 · 1건

동수원신도브래뉴

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.25	한일베라체에코플러스	우만동	81.9006㎡ / 25평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	4년
2	04.24	풍림 5건	우만동	49.77㎡ / 15평	5층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	39년
3	04.23	풍림 5건	우만동	39.6㎡ / 12평	1층	2,700만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 → 동결 (전 2,700만)	갱신	24.05~26.05	39년
4	04.23	풍림 5건	우만동	39.6㎡ / 12평	1층	2,700만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
5	04.23	삼익세라믹	우만동	46.12㎡ / 14평	4층	2,000만	44만	월세 ▼ -12.0% (전 50만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	23.02~25.02	37년
6	04.23	우만주공1단지 3건	우만동	47.25㎡ / 14평	1층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
7	04.22	우만주공2단지 3건	우만동	41.3㎡ / 12평	10층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
8	04.22	우만주공1단지 3건	우만동	38.52㎡ / 12평	2층	500만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	38년
9	04.22	우만R타워 2건	우만동	19.18㎡ / 6평	10층	500만	49만	월세 ▲ +6.5% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.05~25.05	14년
10	04.20	우만주공2단지 3건	우만동	49.94㎡ / 15평	15층	5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	37년
11	04.20	풍림 5건	우만동	39.6㎡ / 12평	1층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	39년
12	04.19	우만주공4단지 6건	우만동	36.16㎡ / 11평	4층	2,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
13	04.19	우만주공4단지 6건	우만동	36.16㎡ / 11평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
14	04.19	수원광교양우내안애애플아파트 4건	우만동	13.39㎡ / 4평	10층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
15	04.19	수원광교양우내안애애플아파트 4건	우만동	13.3㎡ / 4평	7층	500만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.06~25.01	13년
16	04.17	동수원신도브래뉴	우만동	84.8595㎡ / 26평	7층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
17	04.17	우만주공2단지 3건	우만동	45.9㎡ / 14평	2층	500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	37년
18	04.16	선경	우만동	84.925㎡ / 26평	1층	2억 4,000만	20만	월세 - 보증금 ▼ -4.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
19	04.15	현대 2건	우만동	84.91㎡ / 26평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	41년
20	04.13	우만주공4단지 6건	우만동	41.3㎡ / 12평	7층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	34년
21	04.13	우만R타워 2건	우만동	14.7㎡ / 4평	4층	500만	42만	월세 ▼ -10.6% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.04~25.04	14년
22	04.10	우만주공4단지 6건	우만동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
23	04.09	우만주공4단지 6건	우만동	41.3㎡ / 12평	13층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.01~25.01	34년
24	04.07	월드메르디앙	우만동	84.237㎡ / 25평	9층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
25	04.07	신미주	우만동	61.38㎡ / 19평	2층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~26.03	37년
26	04.06	수원광교양우내안애애플아파트 4건	우만동	13.73㎡ / 4평	4층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
27	04.05	수원광교양우내안애애플아파트 4건	우만동	13.3㎡ / 4평	7층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
28	04.02	현대 2건	우만동	73.53㎡ / 22평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	41년
29	04.01	우만주공1단지 3건	우만동	47.25㎡ / 14평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
30	04.01	풍림 5건	우만동	39.6㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	39년

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