경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 320건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 383만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

217건

전체 대비 67.8%

갱신 계약

94건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (94건)

인하 = 7% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (89건)

인하 = 16% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

341

9월

382

10월

425

11월

449

12월

379

1월

320

2월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 4,532만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 3,172만

중소형 40~60㎡

154건 · 5,050만

중형 60~85㎡

87건 · 1억 5,313만

중대형 85~115㎡

18건 · 2억 7,225만

대형 115㎡~

16건 · 3억 6,238만

소형 14% 중소형 48% 중형 27% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 6,342만 · 113건

원천동

평균 1억 1,710만 · 52건

매탄동

평균 5,134만 · 48건

이의동

평균 2억 5,618만 · 43건

하동

평균 1억 76만 · 39건

망포동

평균 9,625만 · 24건

신동

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	광교중흥에스클래스 9건	원천동	109.6186㎡ / 33평	46층	5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
2	02.29	신나무실휴먼시아5단지 10건	영통동	59.99㎡ / 18평	5층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
3	02.29	청명센트레빌 3건	영통동	84.9466㎡ / 26평	15층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	13년
4	02.29	오드카운티 4건	이의동	123.4079㎡ / 37평	1층	1억 3,800만	210만	월세 ▲ +35.5% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,800만)	갱신	24.02~26.02	14년
5	02.29	황골마을주공1 11건	영통동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
6	02.29	영통SKVIEW	망포동	59.5761㎡ / 18평	22층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
7	02.29	삼성1 2건	매탄동	44.45㎡ / 13평	1층	6,000만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.03~26.03	38년
8	02.29	주공 14건	원천동	61.52㎡ / 19평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
9	02.29	신나무실풍림 2건	영통동	84.9㎡ / 26평	17층	5,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	26년
10	02.29	휴먼시아32단지아파트 19건	하동	26.95㎡ / 8평	7층	3,143만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +61.8% (전 1,943만)	갱신	24.02~26.04	15년
11	02.29	원천신미주 2건	원천동	37.49㎡ / 11평	4층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
12	02.29	신나무실휴먼시아5단지 10건	영통동	59.99㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
13	02.29	황골마을(쌍용) 5건	영통동	59.79㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	월세 ▲ +7.1% (전 84만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	24.03~25.03	28년
14	02.29	휴먼시아32단지아파트 19건	하동	46.75㎡ / 14평	10층	1,493만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	15년
15	02.28	자연앤힐스테이트 6건	이의동	84.53㎡ / 26평	27층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
16	02.28	청명센트레빌 3건	영통동	84.9466㎡ / 26평	14층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
17	02.28	청명센트레빌 3건	영통동	84.9466㎡ / 26평	14층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
18	02.28	광교호반베르디움트라엘	이의동	100.513㎡ / 30평	13층	2억 3,807만	123만	월세 ▲ +5.1% (전 117만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,807만)	갱신	24.05~26.04	9년
19	02.28	광교아이파크	원천동	84.254㎡ / 25평	20층	1억 5,000만	220만	월세 ▲ +15.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	8년
20	02.28	동남 3건	매탄동	49.68㎡ / 15평	9층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
21	02.28	원천성일 5건	매탄동	49.94㎡ / 15평	8층	1억 3,000만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +44.4% (전 9,000만)	갱신	24.03~26.03	34년
22	02.28	영통3풍림아이원 2건	영통동	84.877㎡ / 26평	2층	1억 3,000만	100만	월세 ▲ +66.7% (전 60만) 보증금 ▲ +36.8% (전 9,500만)	갱신	24.03~26.03	24년
23	02.28	살구골마을진덕서광성지동아 3건	영통동	134.88㎡ / 41평	4층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
24	02.28	영통아이파크캐슬2단지 2건	망포동	59.83㎡ / 18평	17층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
25	02.28	영통아이파크캐슬2단지 2건	망포동	59.98㎡ / 18평	17층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
26	02.28	현대힐스테이트 6건	매탄동	84.975㎡ / 26평	17층	4,000만	135만	월세 ▲ +8.0% (전 125만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,000만)	갱신	24.03~25.03	20년
27	02.28	광교호반베르디움 3건	원천동	59.9306㎡ / 18평	15층	3,150만	111만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
28	02.28	벽적골롯데 12건	영통동	49.71㎡ / 15평	14층	2,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	24년
29	02.28	매탄위브하늘채 4건	매탄동	59.9845㎡ / 18평	7층	2,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	18년
30	02.28	주공그린빌5 5건	매탄동	45.88㎡ / 14평	9층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	24년

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