경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 372건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,653만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

241건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

123건

전체 대비 33.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (120건)

인하 = 10% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (114건)

인하 = 24% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

382

10월

425

11월

449

12월

379

1월

320

2월

372

3월

전월 대비 +16.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

87건 · 5,767만

중소형 40~60㎡

166건 · 4,998만

중형 60~85㎡

78건 · 1억 3,263만

중대형 85~115㎡

29건 · 3억 552만

대형 115㎡~

12건 · 2억 8,250만

소형 23% 중소형 45% 중형 21% 중대형 8% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

원천동

평균 8,699만 · 106건

영통동

평균 6,586만 · 86건

매탄동

평균 6,067만 · 77건

이의동

평균 2억 3,300만 · 43건

하동

평균 1억 565만 · 36건

망포동

평균 1억 783만 · 23건

신동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광교역참누리포레스트	이의동	59.5477㎡ / 18평	1층	3억 7,000만	30만	월세 ▲ +15.4% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	24.05~26.05	11년
2	03.31	휴먼시아32단지아파트 24건	하동	46.75㎡ / 14평	12층	4,942만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 -	갱신	24.02~26.01	15년
3	03.31	휴먼시아32단지아파트 24건	하동	26.95㎡ / 8평	17층	2,843만	8만	월세 ▼ -38.5% (전 13만) 보증금 ▲ +53.2% (전 1,856만)	갱신	24.04~26.03	15년
4	03.30	청명마을삼성	영통동	134.239㎡ / 41평	15층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
5	03.30	e-편한세상	매탄동	127.9078㎡ / 39평	1층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
6	03.30	광교호반마을21단지 2건	하동	84.98㎡ / 26평	17층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.09	12년
7	03.30	광교중흥에스클래스 9건	원천동	109.2168㎡ / 33평	23층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
8	03.30	주공 10건	원천동	61.52㎡ / 19평	12층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	39년
9	03.30	풍림 2건	영통동	84.84㎡ / 26평	2층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
10	03.30	광교에듀포레	이의동	84.89㎡ / 26평	2층	4,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
11	03.30	황골마을주공1 21건	영통동	59.99㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
12	03.30	매탄레이크파크 3건	매탄동	59.99㎡ / 18평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	27년
13	03.30	황골마을주공1 21건	영통동	59.99㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
14	03.30	황골마을주공1 21건	영통동	49.76㎡ / 15평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
15	03.30	황골마을주공1 21건	영통동	49.76㎡ / 15평	20층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
16	03.30	원천레이크파크 15건	원천동	49.95㎡ / 15평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
17	03.30	원천성일 8건	매탄동	49.94㎡ / 15평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
18	03.30	삼성1 7건	매탄동	44.45㎡ / 13평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
19	03.30	원천성일 8건	매탄동	49.94㎡ / 15평	2층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	34년
20	03.30	황골마을주공1 21건	영통동	59.99㎡ / 18평	13층	1,000만	93만	월세 → 동결 (전 93만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	29년
21	03.29	힐스테이트영통 4건	망포동	62.5963㎡ / 19평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	9년
22	03.29	휴먼시아32단지아파트 24건	하동	51.94㎡ / 16평	22층	9,517만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +63.6% (전 5,817만)	갱신	24.04~26.05	15년
23	03.29	수원광교행복주택 17건	이의동	36.83㎡ / 11평	3층	8,020만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 → 동결 (전 8,020만)	갱신	24.05~26.04	8년
24	03.29	광교센트럴뷰 3건	이의동	84.92㎡ / 26평	8층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
25	03.29	벽적골롯데 8건	영통동	59.96㎡ / 18평	10층	5,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	24년
26	03.29	원천성일 8건	매탄동	49.94㎡ / 15평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
27	03.29	임광 6건	매탄동	84.96㎡ / 26평	13층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	36년
28	03.29	벽적골롯데 8건	영통동	49.71㎡ / 15평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
29	03.29	황골마을(쌍용) 8건	영통동	59.79㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
30	03.29	황골마을주공1 21건	영통동	49.76㎡ / 15평	17층	1,500만	85만	월세 ▲ +28.8% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	24.04~26.04	29년

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