경기도 수원시

장안구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 158건

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평균 보증금

7,326만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

136건

전체 대비 86.1%

갱신 계약

20건

전체 대비 12.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

152

10월

130

11월

145

12월

163

1월

143

2월

158

3월

전월 대비 +10.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 6,250만

중소형 40~60㎡

89건 · 6,119만

중형 60~85㎡

53건 · 9,639만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,667만

대형 115㎡~

5건 · 6,400만

소형 5% 중소형 56% 중형 34% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 7,561만 · 78건

천천동

평균 7,555만 · 22건

조원동

평균 7,500만 · 21건

율전동

평균 5,878만 · 16건

파장동

평균 5,455만 · 11건

송죽동

평균 6,700만 · 5건

이목동

평균 1억 7,490만 · 3건

영화동

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.92㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	월세 ▲ +13.2% (전 106만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	17년
2	03.30	늘푸른벽산 2건	율전동	36.54㎡ / 11평	14층	1억 5,000만	5만	월세 - 보증금 ▲ +7.1% (전 1억 4,000만)	갱신	24.04~26.04	28년
3	03.30	북수원자이렉스비아 19건	정자동	59.84㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
4	03.30	북수원자이렉스비아 19건	정자동	84.35㎡ / 26평	15층	1억 4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
5	03.30	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.02	17년
6	03.30	백설마을효성	정자동	84.68㎡ / 26평	19층	4,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
7	03.30	화서역 우방 센트럴파크 5건	정자동	59.98㎡ / 18평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
8	03.30	대우이안 2건	율전동	84.984㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
9	03.30	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.92㎡ / 26평	10층	3,000만	122만	월세 ▲ +5.2% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	17년
10	03.30	화남1	파장동	55.72㎡ / 17평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
11	03.29	뜨레모아라이프 11건	정자동	57.941㎡ / 18평	3층	1억 2,561만	27만	월세 ▲ +42.1% (전 19만) 보증금 ▼ -17.7% (전 1억 5,261만)	갱신	24.03~26.06	6년
12	03.29	주공뉴타운2 4건	조원동	59.42㎡ / 18평	16층	1억	60만	월세 - 보증금 ▼ -56.5% (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.03	25년
13	03.29	동신2단지 6건	정자동	48.23㎡ / 15평	4층	5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +900.0% (전 500만)	갱신	24.03~26.03	38년
14	03.29	밤꽃마을주공 4건	율전동	51.88㎡ / 16평	3층	4,369만	18만	월세 ▼ -37.9% (전 29만) 보증금 ▲ +77.0% (전 2,469만)	갱신	23.12~25.11	21년
15	03.28	천천삼성래미안 5건	천천동	84.99㎡ / 26평	3층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
16	03.28	화서역현대벽산 3건	정자동	59.88㎡ / 18평	4층	4,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	27년
17	03.28	LH공공지원형토지지원사회주택 5건	조원동	18.06㎡ / 5평	5층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
18	03.28	LH공공지원형토지지원사회주택 5건	조원동	18.06㎡ / 5평	5층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
19	03.28	늘푸른벽산 2건	율전동	36.54㎡ / 11평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
20	03.27	화서역파크푸르지오 2건	정자동	84.7㎡ / 26평	22층	3억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
21	03.27	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	59.929㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
22	03.27	화서역푸르지오브리시엘 2건	정자동	84.8548㎡ / 26평	7층	8,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
23	03.27	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	84.911㎡ / 26평	21층	4,000만	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	13년
24	03.27	경원	영화동	57.29㎡ / 17평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	44년
25	03.27	삼익 2건	파장동	56.53㎡ / 17평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	48년
26	03.26	북수원자이렉스비아 19건	정자동	59.84㎡ / 18평	18층	9,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
27	03.26	대우이안 2건	율전동	84.984㎡ / 26평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
28	03.26	화성	조원동	59.34㎡ / 18평	5층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
29	03.25	화서역 우방 센트럴파크 5건	정자동	59.98㎡ / 18평	4층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
30	03.25	벽산블루밍 4건	정자동	126.88㎡ / 38평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년

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