경기도 수원시

장안구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 153건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

131건

전체 대비 85.6%

갱신 계약

20건

전체 대비 13.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

153

10월

132

11월

146

12월

158

1월

137

2월

153

3월

전월 대비 +11.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 7,000만

중소형 40~60㎡

87건 · 4,000만

중형 60~85㎡

51건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 5,000만

소형 5% 중소형 57% 중형 33% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 5,000만 · 77건

천천동

중간 5,000만 · 21건

조원동

중간 6,000만 · 20건

율전동

중간 4,685만 · 16건

파장동

중간 2,000만 · 9건

송죽동

중간 5,000만 · 5건

이목동

중간 1억 7,580만 · 3건

영화동

중간 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.92㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	▲ +13.2% 전 106만	갱신 갱신권	24.03~26.03	17년
2	03.30	북수원자이렉스비아 18건	정자동	59.84㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	2년
3	03.30	늘푸른벽산 2건	율전동	36.54㎡ / 11평	14층	1억 5,000만	5만	-	갱신	24.04~26.04	28년
4	03.30	북수원자이렉스비아 18건	정자동	84.35㎡ / 26평	15층	1억 4,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	2년
5	03.30	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	20층	5,000만	120만	-	신규	24.04~25.02	17년
6	03.30	백설마을효성	정자동	84.68㎡ / 26평	19층	4,500만	100만	-	신규	24.05~26.05	26년
7	03.30	대우이안 2건	율전동	84.98㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	21년
8	03.30	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.92㎡ / 26평	10층	3,000만	122만	▲ +5.2% 전 116만	갱신 갱신권	24.04~26.04	17년
9	03.30	화서역 우방 센트럴파크 5건	정자동	59.98㎡ / 18평	17층	3,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	27년
10	03.30	화남1	파장동	55.72㎡ / 17평	1층	1,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	37년
11	03.29	뜨레모아라이프 11건	정자동	57.94㎡ / 18평	3층	1억 2,561만	27만	▲ +42.1% 전 19만	갱신	24.03~26.06	6년
12	03.29	주공뉴타운2 4건	조원동	59.42㎡ / 18평	16층	1억	60만	-	갱신 갱신권	24.04~26.03	25년
13	03.29	동신2단지 6건	정자동	48.23㎡ / 15평	4층	5,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	24.03~26.03	38년
14	03.29	밤꽃마을주공 4건	율전동	51.88㎡ / 16평	3층	4,369만	18만	▼ -37.9% 전 29만	갱신	23.12~25.11	21년
15	03.28	천천삼성래미안 5건	천천동	84.99㎡ / 26평	3층	5,000만	115만	-	신규	24.05~26.05	24년
16	03.28	화서역현대벽산 3건	정자동	59.88㎡ / 18평	4층	4,500만	30만	-	신규	24.03~26.05	27년
17	03.28	LH공공지원형토지지원사회주택 4건	조원동	18.06㎡ / 5평	5층	4,000만	30만	-	신규	24.04~26.04	3년
18	03.28	늘푸른벽산 2건	율전동	36.54㎡ / 11평	4층	1,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	28년
19	03.27	화서역파크푸르지오 2건	정자동	84.70㎡ / 26평	22층	3억	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
20	03.27	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	59.93㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	13년
21	03.27	화서역푸르지오브리시엘 2건	정자동	84.85㎡ / 26평	7층	8,000만	190만	-	신규	24.05~26.05	3년
22	03.27	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	84.91㎡ / 26평	21층	4,000만	190만	→ 동결 전 190만	갱신 갱신권	24.04~26.04	13년
23	03.27	경원	영화동	57.29㎡ / 17평	3층	1,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	44년
24	03.27	삼익 2건	파장동	56.53㎡ / 17평	1층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	48년
25	03.26	북수원자이렉스비아 18건	정자동	59.84㎡ / 18평	18층	9,000만	95만	-	신규	24.05~26.05	2년
26	03.26	대우이안 2건	율전동	84.98㎡ / 26평	4층	5,000만	110만	-	신규	24.06~26.06	21년
27	03.26	화성	조원동	59.34㎡ / 18평	5층	4,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	30년
28	03.25	화서역 우방 센트럴파크 5건	정자동	59.98㎡ / 18평	4층	5,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	27년
29	03.25	벽산블루밍 4건	정자동	126.88㎡ / 38평	7층	5,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	19년
30	03.25	삼호진덕 2건	천천동	59.88㎡ / 18평	4층	3,000만	85만	-	신규	24.05~26.05	28년

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