경기도 수원시

장안구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 137건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

73만

월세 중간값

신규 계약

120건

전체 대비 87.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

117

9월

153

10월

132

11월

146

12월

158

1월

137

2월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 7,000만

중소형 40~60㎡

65건 · 3,000만

중형 60~85㎡

41건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억

대형 115㎡~

2건 · 9,000만

소형 15% 중소형 47% 중형 30% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 4,500만 · 62건

조원동

중간 7,000만 · 29건

율전동

중간 3,000만 · 16건

천천동

중간 5,000만 · 14건

송죽동

중간 2,000만 · 9건

파장동

중간 6,000만 · 4건

이목동

중간 1억 5,500만 · 2건

연무동

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	현대 2건	천천동	59.84㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	10만	-	갱신	24.02~26.02	29년
2	02.29	삼호진덕 5건	천천동	59.73㎡ / 18평	4층	1억 6,000만	7만	-	신규	24.05~26.04	28년
3	02.29	북수원자이렉스비아 8건	정자동	59.87㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	2년
4	02.29	늘푸른벽산 2건	율전동	84.84㎡ / 26평	14층	5,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	28년
5	02.29	삼호진덕 5건	천천동	59.73㎡ / 18평	6층	3,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	28년
6	02.29	동신3단지 3건	정자동	69.18㎡ / 21평	5층	3,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	37년
7	02.29	한일타운대림 2건	조원동	59.84㎡ / 18평	9층	3,000만	90만	▲ +20.0% 전 75만	갱신 갱신권	24.02~26.02	27년
8	02.29	벽산블루밍 3건	정자동	84.98㎡ / 26평	4층	3,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	19년
9	02.29	송학	정자동	31.74㎡ / 10평	4층	500만	40만	-	신규	24.03~26.03	44년
10	02.29	장안 3건	조원동	48.87㎡ / 15평	5층	500만	30만	-	신규	24.04~25.04	37년
11	02.28	북수원리버파크	정자동	59.92㎡ / 18평	6층	1억 2,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	24년
12	02.28	광교산임광그대가	조원동	59.64㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	16년
13	02.28	화서역파크뷰 2건	정자동	59.94㎡ / 18평	4층	3,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	26년
14	02.28	현대	정자동	84.94㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	-	신규	24.03~25.03	37년
15	02.28	궁전	파장동	44.37㎡ / 13평	2층	2,000만	45만	-	신규	24.03~26.03	40년
16	02.28	삼익	파장동	76.99㎡ / 23평	2층	1,000만	65만	-	신규	24.03~26.03	48년
17	02.28	벽산	조원동	54.90㎡ / 17평	8층	1,000만	73만	-	신규	24.04~26.04	37년
18	02.28	동신1단지 7건	정자동	56.71㎡ / 17평	9층	1,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	39년
19	02.27	은하	송죽동	48.60㎡ / 15평	4층	1억 2,000만	5만	-	신규	24.03~26.03	37년
20	02.27	동진맨션	송죽동	84.93㎡ / 26평	11층	5,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	36년
21	02.27	백설 에듀빌 2건	정자동	84.96㎡ / 26평	18층	5,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	25년
22	02.27	수원로얄팰리스 5건	송죽동	54.01㎡ / 16평	15층	5,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	20년
23	02.27	동신2단지 9건	정자동	63.29㎡ / 19평	12층	2,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	38년
24	02.27	장안 3건	조원동	48.87㎡ / 15평	1층	1,000만	30만	-	신규	24.03~26.03	37년
25	02.27	수원로얄팰리스 5건	송죽동	26.65㎡ / 8평	12층	500만	60만	-	신규	24.03~25.03	20년
26	02.27	장안 3건	조원동	48.87㎡ / 15평	2층	500만	40만	-	신규	24.03~26.03	37년
27	02.27	성원	연무동	33.27㎡ / 10평	8층	500만	43만	-	신규	24.03~25.02	27년
28	02.26	삼성2 3건	율전동	84.99㎡ / 26평	17층	2억 7,000만	10만	-	신규	24.03~26.03	28년
29	02.26	북수원자이렉스비아 8건	정자동	59.87㎡ / 18평	13층	5,000만	130만	-	신규	24.03~26.03	2년
30	02.26	삼성2 3건	율전동	84.99㎡ / 26평	8층	5,000만	125만	-	신규	24.04~26.03	28년

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