경기도 수원시

장안구 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 158건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

130건

전체 대비 82.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 10.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

119

8월

117

9월

153

10월

132

11월

146

12월

158

1월

전월 대비 +8.2% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

83건 · 3,000만

중형 60~85㎡

51건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 4,000만

대형 115㎡~

6건 · 1억

소형 7% 중소형 53% 중형 32% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 3,000만 · 65건

조원동

중간 5,000만 · 24건

율전동

중간 3,000만 · 23건

천천동

중간 5,000만 · 17건

송죽동

중간 4,000만 · 10건

파장동

중간 5,000만 · 10건

연무동

중간 1,500만 · 6건

이목동

중간 7,500만 · 2건

영화동

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	화서역푸르지오브리시엘 3건	정자동	84.86㎡ / 26평	35층	5억	40만	-	신규	24.02~26.02	3년
2	01.31	동신1단지 11건	정자동	66.88㎡ / 20평	11층	3,000만	70만	-	신규	24.03~26.07	39년
3	01.31	삼호진덕 3건	천천동	59.73㎡ / 18평	6층	3,000만	90만	-	신규	24.02~26.02	28년
4	01.31	백설마을현대코오롱아파트	정자동	59.79㎡ / 18평	11층	3,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	27년
5	01.31	건우2차	율전동	45.57㎡ / 14평	3층	1,000만	60만	-	신규	24.02~25.01	39년
6	01.31	장미6 2건	율전동	36.36㎡ / 11평	3층	500만	40만	-	신규	24.02~25.02	39년
7	01.31	동신1단지 11건	정자동	43.03㎡ / 13평	6층	500만	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신	24.01~26.01	39년
8	01.30	LH공공지원형토지지원사회주택 3건	조원동	44.99㎡ / 14평	12층	1억 9,500만	36만	-	신규	24.05~26.04	3년
9	01.30	동진맨션 2건	송죽동	84.93㎡ / 26평	2층	1억	60만	-	신규	24.02~26.02	36년
10	01.30	동진맨션 2건	송죽동	84.93㎡ / 26평	2층	1억	80만	-	신규	24.02~26.02	36년
11	01.30	수원아너스빌위즈	송죽동	59.99㎡ / 18평	2층	8,358만	43만	▲ +115.0% 전 20만	갱신	23.12~26.03	9년
12	01.30	LH공공지원형토지지원사회주택 3건	조원동	18.06㎡ / 5평	10층	7,000만	13만	-	신규	24.02~26.02	3년
13	01.30	LH공공지원형토지지원사회주택 3건	조원동	18.06㎡ / 5평	11층	7,000만	13만	-	신규	24.02~26.02	3년
14	01.30	화서역 우방 센트럴파크 3건	정자동	59.98㎡ / 18평	1층	2,000만	90만	-	갱신	24.02~26.02	27년
15	01.30	동신1단지 11건	정자동	43.03㎡ / 13평	13층	1,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	39년
16	01.29	현대 2건	천천동	59.84㎡ / 18평	11층	1억	65만	-	신규	24.02~26.02	29년
17	01.29	연꽃마을풍림	정자동	127.17㎡ / 38평	2층	1억	130만	-	신규	24.02~26.02	27년
18	01.29	화서역파크뷰 2건	정자동	59.94㎡ / 18평	17층	5,000만	85만	-	신규	24.02~26.02	26년
19	01.29	포레나북수원 7건	파장동	84.97㎡ / 26평	4층	5,000만	150만	-	신규	24.04~26.04	3년
20	01.29	북수원자이렉스비아 3건	정자동	84.36㎡ / 26평	18층	5,000만	160만	-	신규	24.04~26.04	2년
21	01.29	신일 3건	율전동	84.89㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	-	갱신		29년
22	01.29	동신1단지 11건	정자동	56.71㎡ / 17평	5층	3,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	39년
23	01.29	밤꽃마을주공 4건	율전동	51.88㎡ / 16평	15층	2,494만	30만	-	갱신		21년
24	01.29	삼호진덕 3건	천천동	59.73㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	28년
25	01.27	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	113.86㎡ / 34평	20층	4억 4,000만	15만	▼ -62.5% 전 40만	갱신 갱신권	24.03~26.03	17년
26	01.27	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	19층	5,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	17년
27	01.27	천천삼성래미안 3건	천천동	84.99㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	24년
28	01.27	삼익	파장동	104.83㎡ / 32평	7층	5,000만	65만	-	신규	24.02~26.01	48년
29	01.27	북수원자이렉스비아 3건	정자동	74.56㎡ / 23평	17층	4,000만	150만	-	신규	24.04~26.04	2년
30	01.27	한일타운대림 3건	조원동	59.84㎡ / 18평	22층	3,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	27년

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