경기도 수원시

장안구 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 146건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

118건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 11.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

108

7월

119

8월

117

9월

153

10월

132

11월

146

12월

전월 대비 +10.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 500만

중소형 40~60㎡

79건 · 3,000만

중형 60~85㎡

45건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 9,000만

대형 115㎡~

4건 · 7,500만

소형 6% 중소형 54% 중형 31% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 5,000만 · 58건

율전동

중간 5,000만 · 23건

조원동

중간 5,000만 · 17건

천천동

중간 1억 2,500만 · 14건

파장동

중간 3,250만 · 12건

연무동

중간 1,250만 · 8건

이목동

중간 7,500만 · 6건

영화동

중간 2,000만 · 5건

송죽동

중간 5,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	59.93㎡ / 18평	12층	1억 6,000만	45만	-	신규	24.01~26.01	13년
2	12.29	성균관대역동문디이스트	율전동	84.76㎡ / 26평	1층	1억	120만	-	신규	24.02~26.02	9년
3	12.29	북수원리버파크 2건	정자동	49.80㎡ / 15평	3층	5,000만	50만	-	신규	24.01~26.01	24년
4	12.29	주공뉴타운2 2건	조원동	59.42㎡ / 18평	14층	3,000만	90만	-	신규	24.02~26.02	25년
5	12.29	동신1단지 7건	정자동	43.03㎡ / 13평	9층	1,000만	55만	-	신규	24.02~26.02	39년
6	12.28	노송	파장동	46.08㎡ / 14평	1층	1,000만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	24.01~26.01	40년
7	12.28	성원 4건	연무동	33.27㎡ / 10평	2층	500만	43만	-	신규	24.02~25.02	27년
8	12.27	꽃뫼노을마을한마루아파트 4건	정자동	60.00㎡ / 18평	6층	2억	30만	-	신규	24.02~26.02	26년
9	12.27	화남	율전동	84.60㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	40만	-	신규	24.02~26.02	29년
10	12.27	밤꽃마을뜨란채 4건	율전동	59.06㎡ / 18평	11층	5,000만	75만	-	신규	24.02~26.02	21년
11	12.27	경남아너스빌	정자동	84.88㎡ / 26평	11층	5,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	20년
12	12.27	동신3단지	정자동	84.93㎡ / 26평	4층	5,000만	85만	-	신규	24.02~26.02	37년
13	12.27	밤꽃마을주공 2건	율전동	51.88㎡ / 16평	10층	2,469만	29만	-	갱신		21년
14	12.27	장미6	율전동	35.19㎡ / 11평	3층	500만	40만	-	신규	24.01~25.01	39년
15	12.26	삼호진덕 3건	천천동	59.88㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	40만	-	신규	24.02~26.02	28년
16	12.26	포레나북수원 5건	파장동	84.97㎡ / 26평	13층	1억	120만	-	신규	24.02~26.02	3년
17	12.26	북수원리버파크 2건	정자동	59.92㎡ / 18평	1층	5,000만	90만	-	신규	24.02~26.02	24년
18	12.26	수원장안힐스테이트 3건	이목동	102.00㎡ / 31평	5층	5,000만	150만	-	신규	24.02~26.02	14년
19	12.26	북수원아이파크	파장동	84.98㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	-	신규	24.01~26.01	21년
20	12.26	화서역 우방 센트럴파크 3건	정자동	59.96㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	27년
21	12.25	삼호진덕 3건	천천동	59.73㎡ / 18평	1층	5,000만	60만	-	신규	24.02~26.02	28년
22	12.25	벽산	영화동	84.98㎡ / 26평	16층	3,000만	80만	-	신규	24.01~25.01	28년
23	12.25	동신1단지 7건	정자동	56.71㎡ / 17평	14층	2,000만	60만	-	신규	23.12~25.12	39년
24	12.23	천천삼성래미안	천천동	59.98㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	15만	▼ -50.0% 전 30만	갱신 갱신권	24.01~26.12	24년
25	12.23	밤꽃마을뜨란채 4건	율전동	84.80㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	21년
26	12.23	화서역파크푸르지오 4건	정자동	74.96㎡ / 23평	28층	1억	163만	▲ +5.2% 전 155만	갱신 갱신권	24.01~26.01	5년
27	12.23	장안STX칸1단지 3건	이목동	101.92㎡ / 31평	25층	1억	140만	-	신규	24.01~26.01	13년
28	12.23	수원장안힐스테이트 3건	이목동	102.00㎡ / 31평	9층	5,000만	150만	-	신규	24.02~26.02	14년
29	12.23	북수원하우스토리 3건	파장동	59.94㎡ / 18평	4층	4,000만	90만	-	신규	24.01~26.01	3년
30	12.23	북수원하우스토리 3건	파장동	59.86㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	3년

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