경기도 수원시

장안구 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 132건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

108건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

127

6월

108

7월

119

8월

117

9월

153

10월

132

11월

전월 대비 -13.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 750만

중소형 40~60㎡

56건 · 3,000만

중형 60~85㎡

59건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 8,000만

대형 115㎡~

6건 · 2억 6,000만

소형 6% 중소형 42% 중형 45% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 5,000만 · 67건

율전동

중간 3,000만 · 19건

조원동

중간 5,000만 · 16건

파장동

중간 4,000만 · 12건

천천동

중간 7,000만 · 9건

송죽동

중간 1,000만 · 5건

연무동

중간 400만 · 2건

이목동

중간 5,000만 · 1건

영화동

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	84.91㎡ / 26평	3층	4억	165만	-	신규	24.01~26.01	13년
2	11.30	포레나북수원 7건	파장동	84.97㎡ / 26평	16층	2억	65만	-	신규	24.02~26.02	3년
3	11.30	한일타운태영	조원동	84.77㎡ / 26평	7층	1억	95만	-	신규	23.11~25.11	27년
4	11.30	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	15층	5,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	23.11~25.11	27년
5	11.29	화서역파크푸르지오 9건	정자동	74.96㎡ / 23평	28층	3억	60만	-	신규	23.12~25.12	5년
6	11.29	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	59.95㎡ / 18평	27층	5,000만	120만	-	신규	23.12~25.12	13년
7	11.29	화서역푸르지오더에듀포레 5건	천천동	84.92㎡ / 26평	24층	2,000만	150만	-	신규	24.02~25.02	17년
8	11.29	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	9층	1,000만	70만	-	신규	23.12~25.12	39년
9	11.28	한일타운대림 3건	조원동	84.77㎡ / 26평	8층	1억	70만	-	신규	23.12~25.11	27년
10	11.28	성균관대역동문디이스트 3건	율전동	85.00㎡ / 26평	5층	1억	95만	▲ +26.7% 전 75만	갱신		9년
11	11.28	벽산 3건	조원동	64.65㎡ / 20평	10층	4,000만	60만	-	신규	23.12~25.12	37년
12	11.28	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	-	신규	24.01~26.01	27년
13	11.28	꽃뫼노을마을한마루아파트 2건	정자동	39.84㎡ / 12평	20층	3,000만	55만	-	신규	24.01~26.01	26년
14	11.28	꽃뫼노을마을한마루아파트 2건	정자동	39.84㎡ / 12평	9층	1,000만	50만	-	신규	23.12~24.12	26년
15	11.28	대성(A,B,C) 2건	송죽동	56.88㎡ / 17평	1층	1,000만	70만	-	신규	23.12~25.12	37년
16	11.27	화서역파크푸르지오 9건	정자동	84.76㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	120만	-	신규	24.02~26.02	5년
17	11.27	동신3단지 2건	정자동	84.93㎡ / 26평	15층	1억 500만	32만	-	신규	23.11~24.05	37년
18	11.27	화남	율전동	76.05㎡ / 23평	4층	5,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	29년
19	11.27	천천삼성래미안	천천동	84.99㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	-	신규	24.02~26.02	24년
20	11.27	밤꽃마을주공 2건	율전동	51.88㎡ / 16평	9층	2,469만	29만	-	갱신		21년
21	11.27	동신1단지 9건	정자동	66.88㎡ / 20평	7층	2,000만	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신	23.11~25.11	39년
22	11.27	동신1단지 9건	정자동	43.03㎡ / 13평	5층	500만	41만	-	신규	24.01~25.12	39년
23	11.26	수원광교산스위첸	조원동	121.03㎡ / 37평	18층	2억	110만	-	신규	24.01~26.01	16년
24	11.25	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	84.91㎡ / 26평	28층	1억	155만	-	신규	24.01~26.01	13년
25	11.25	밤꽃마을뜨란채 2건	율전동	84.80㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	-	신규	23.12~25.12	21년
26	11.25	장미6	율전동	36.36㎡ / 11평	4층	500만	45만	-	신규	23.11~25.11	39년
27	11.24	일성	천천동	84.85㎡ / 26평	10층	1억	80만	-	신규	24.01~26.01	29년
28	11.24	밤꽃마을뜨란채 2건	율전동	84.80㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	-	신규	23.12~25.12	21년
29	11.23	화서역푸르지오브리시엘 7건	정자동	84.86㎡ / 26평	33층	4억	60만	-	신규	23.12~25.12	3년
30	11.23	뜨레모아라이프	정자동	57.94㎡ / 18평	15층	1억 5,546만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	24.01~25.12	6년

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