경기도 수원시 장안구

정자동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 58건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

47건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -13.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

33건 · 3,000만

중형 60~85㎡

17건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 9,500만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 3% 중소형 57% 중형 29% 중대형 7% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

동신2단지

중간 1,000만 · 7건

동신1단지

중간 2,000만 · 7건

수원 SK SKY VIEW

중간 1억 6,000만 · 5건

화서역푸르지오브리시엘

중간 1억 · 5건

화서역현대벽산

중간 3,000만 · 4건

꽃뫼노을마을한마루아파트

중간 2,500만 · 4건

화서역파크푸르지오

중간 1억 7,500만 · 4건

화서역 우방 센트럴파크

중간 3,000만 · 3건

백설마을삼환나우빌

중간 2,000만 · 3건

북수원리버파크

중간 5,000만 · 2건

청솔마을SK한화

중간 5,000만 · 2건

청솔마을한라

중간 1억 6,000만 · 1건

백설마을성지동양고속아파트

중간 7,000만 · 1건

경남아너스빌

중간 5,000만 · 1건

대성

중간 2,000만 · 1건

대월마을대림진흥

중간 1억 · 1건

동신3단지

중간 5,000만 · 1건

두견마을벽산3차

중간 9,000만 · 1건

뜨레모아라이프

중간 1억 4,306만 · 1건

건우까사미

중간 4,825만 · 1건

백설마을주공2단지

중간 2,265만 · 1건

백설마을현대코오롱아파트

중간 3,000만 · 1건

북수원자이렉스비아

중간 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	59.93㎡ / 18평	12층	1억 6,000만	45만	-	신규	24.01~26.01	13년
2	12.29	북수원리버파크 2건	정자동	49.80㎡ / 15평	3층	5,000만	50만	-	신규	24.01~26.01	24년
3	12.29	동신1단지 7건	정자동	43.03㎡ / 13평	9층	1,000만	55만	-	신규	24.02~26.02	39년
4	12.27	꽃뫼노을마을한마루아파트 4건	정자동	60.00㎡ / 18평	6층	2억	30만	-	신규	24.02~26.02	26년
5	12.27	동신3단지	정자동	84.93㎡ / 26평	4층	5,000만	85만	-	신규	24.02~26.02	37년
6	12.27	경남아너스빌	정자동	84.88㎡ / 26평	11층	5,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	20년
7	12.26	북수원리버파크 2건	정자동	59.92㎡ / 18평	1층	5,000만	90만	-	신규	24.02~26.02	24년
8	12.26	화서역 우방 센트럴파크 3건	정자동	59.96㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	27년
9	12.25	동신1단지 7건	정자동	56.71㎡ / 17평	14층	2,000만	60만	-	신규	23.12~25.12	39년
10	12.23	화서역파크푸르지오 4건	정자동	74.96㎡ / 23평	28층	1억	163만	▲ +5.2% 전 155만	갱신 갱신권	24.01~26.01	5년
11	12.22	동신2단지 7건	정자동	63.29㎡ / 19평	5층	2,000만	75만	-	신규	24.01~26.01	38년
12	12.22	화서역현대벽산 4건	정자동	59.95㎡ / 18평	1층	2,000만	90만	-	신규	24.01~25.01	27년
13	12.21	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	59.93㎡ / 18평	3층	2억	58만	-	신규	24.04~26.04	13년
14	12.21	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	84.91㎡ / 26평	29층	1억	150만	-	신규	24.01~26.01	13년
15	12.21	건우까사미	정자동	52.89㎡ / 16평	16층	4,825만	41만	▲ +141.2% 전 17만	갱신		8년
16	12.21	꽃뫼노을마을한마루아파트 4건	정자동	39.84㎡ / 12평	7층	2,000만	70만	-	신규	24.01~26.01	26년
17	12.21	동신1단지 7건	정자동	43.03㎡ / 13평	9층	1,000만	60만	-	신규	23.12~25.12	39년
18	12.19	화서역푸르지오브리시엘 5건	정자동	84.85㎡ / 26평	25층	1억	160만	-	신규	24.01~26.01	3년
19	12.19	두견마을벽산3차	정자동	99.95㎡ / 30평	1층	9,000만	85만	-	신규	24.02~26.02	26년
20	12.19	동신2단지 7건	정자동	43.02㎡ / 13평	1층	5,000만	35만	-	신규	24.01~26.01	38년
21	12.16	대월마을대림진흥	정자동	84.95㎡ / 26평	21층	1억	80만	▼ -20.0% 전 100만	갱신 갱신권	23.12~25.12	25년
22	12.16	화서역푸르지오브리시엘 5건	정자동	104.93㎡ / 32평	7층	1억	215만	-	신규	24.02~25.08	3년
23	12.16	백설마을현대코오롱아파트	정자동	59.79㎡ / 18평	14층	3,000만	90만	-	신규	24.02~25.02	27년
24	12.16	대성	정자동	44.64㎡ / 14평	1층	2,000만	60만	-	신규	24.01~26.01	39년
25	12.16	동신2단지 7건	정자동	43.02㎡ / 13평	10층	1,000만	44만	-	갱신		38년
26	12.15	백설마을성지동양고속아파트	정자동	99.89㎡ / 30평	18층	7,000만	135만	-	신규	24.02~26.02	27년
27	12.15	동신2단지 7건	정자동	59.66㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	-	신규	23.12~25.12	38년
28	12.14	백설마을삼환나우빌 3건	정자동	59.83㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	27년
29	12.13	화서역파크푸르지오 4건	정자동	84.76㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	110만	▼ -8.3% 전 120만	갱신	24.03~26.03	5년
30	12.13	화서역파크푸르지오 4건	정자동	84.76㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	110만	-	갱신		5년

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