경기도 수원시

장안구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 162건

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평균 보증금

6,563만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

146건

전체 대비 90.1%

갱신 계약

16건

전체 대비 9.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

130

11월

145

12월

163

1월

143

2월

158

3월

162

4월

전월 대비 +2.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 5,756만

중소형 40~60㎡

79건 · 4,783만

중형 60~85㎡

53건 · 7,538만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 2,542만

대형 115㎡~

9건 · 9,289만

소형 6% 중소형 49% 중형 33% 중대형 7% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 5,680만 · 91건

조원동

평균 6,733만 · 27건

율전동

평균 8,176만 · 18건

천천동

평균 9,538만 · 13건

파장동

평균 5,000만 · 5건

이목동

평균 1억 4,613만 · 4건

연무동

평균 2,500만 · 2건

송죽동

평균 2,000만 · 1건

영화동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	천천삼성래미안 4건	천천동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	20만	월세 ▼ -50.0% (전 40만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	24.04~26.09	24년
2	04.30	밤꽃마을주공 3건	율전동	51.67㎡ / 16평	13층	5,133만	17만	월세 ▼ -41.4% (전 29만) 보증금 ▲ +112.4% (전 2,417만)	갱신	24.05~26.04	21년
3	04.30	장미5	율전동	42.49㎡ / 13평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
4	04.30	동신2단지 10건	정자동	59.66㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
5	04.29	북수원자이렉스비아 37건	정자동	99.54㎡ / 30평	6층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
6	04.29	동남타운 2건	정자동	132.93㎡ / 40평	8층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
7	04.29	동남타운 2건	정자동	132.93㎡ / 40평	8층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
8	04.29	동신2단지 10건	정자동	63.29㎡ / 19평	6층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
9	04.29	북수원자이렉스비아 37건	정자동	59.87㎡ / 18평	12층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
10	04.29	북수원자이렉스비아 37건	정자동	59.84㎡ / 18평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	2년
11	04.29	밤꽃마을주공 3건	율전동	51.88㎡ / 16평	8층	2,494만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	21년
12	04.27	화서역푸르지오브리시엘 5건	정자동	104.9256㎡ / 32평	38층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
13	04.27	북수원자이렉스비아 37건	정자동	59.84㎡ / 18평	23층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
14	04.27	신일	율전동	126.91㎡ / 38평	7층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
15	04.27	북수원자이렉스비아 37건	정자동	74.76㎡ / 23평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
16	04.27	북수원자이렉스비아 37건	정자동	59.84㎡ / 18평	26층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
17	04.27	북수원자이렉스비아 37건	정자동	59.87㎡ / 18평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
18	04.27	주공뉴타운2 2건	조원동	59.42㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
19	04.27	동신1단지 10건	정자동	66.88㎡ / 20평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
20	04.26	북수원자이렉스비아 37건	정자동	74.57㎡ / 23평	13층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
21	04.26	북수원자이렉스비아 37건	정자동	74.57㎡ / 23평	13층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
22	04.26	북수원자이렉스비아 37건	정자동	84.36㎡ / 26평	17층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
23	04.26	포레나북수원 3건	파장동	84.9666㎡ / 26평	1층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
24	04.26	현대	천천동	59.84㎡ / 18평	3층	9,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +12.5% (전 8,000만)	갱신	24.06~26.05	29년
25	04.26	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	18.06㎡ / 5평	3층	7,400만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
26	04.26	수원 SK SKY VIEW 2건	정자동	84.911㎡ / 26평	19층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
27	04.26	북수원자이렉스비아 37건	정자동	59.82㎡ / 18평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
28	04.25	동신2단지 10건	정자동	69.14㎡ / 21평	1층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
29	04.25	북수원자이렉스비아 37건	정자동	59.87㎡ / 18평	26층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
30	04.25	북수원자이렉스비아 37건	정자동	84.35㎡ / 26평	5층	4,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년

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