경기도 수원시 장안구

조원동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

6,733만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 6,971만

중소형 40~60㎡

10건 · 5,300만

중형 60~85㎡

8건 · 7,625만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 26% 중소형 37% 중형 30% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

LH공공지원형토지지원사회주택

평균 6,971만 · 7건

한일타운쌍용

평균 6,833만 · 6건

한일타운우성

평균 7,000만 · 3건

벽산

평균 6,667만 · 3건

주공뉴타운2

평균 7,000만 · 2건

한일타운대림

평균 9,500만 · 2건

성신

평균 4,000만 · 1건

주공뉴타운1

평균 4,000만 · 1건

더샵광교산퍼스트파크

평균 5,000만 · 1건

광교산임광그대가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	주공뉴타운2 2건	조원동	59.42㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
2	04.26	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	18.06㎡ / 5평	3층	7,400만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
3	04.24	성신	조원동	80.04㎡ / 24평	1층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
4	04.23	벽산 3건	조원동	74.72㎡ / 23평	9층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
5	04.22	한일타운쌍용 6건	조원동	59.842㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
6	04.20	주공뉴타운2 2건	조원동	84.34㎡ / 26평	16층	1억 1,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▼ -15.4% (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	25년
7	04.20	한일타운쌍용 6건	조원동	59.842㎡ / 18평	19층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
8	04.19	한일타운쌍용 6건	조원동	59.962㎡ / 18평	17층	1억	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
9	04.19	한일타운우성 3건	조원동	59.962㎡ / 18평	4층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
10	04.16	주공뉴타운1	조원동	84.34㎡ / 26평	9층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
11	04.15	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	18.06㎡ / 5평	4층	9,000만	2만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
12	04.15	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	18.06㎡ / 5평	4층	5,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
13	04.14	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	18.06㎡ / 5평	4층	7,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
14	04.13	더샵광교산퍼스트파크	조원동	84.98㎡ / 26평	5층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
15	04.11	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	18.06㎡ / 5평	4층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
16	04.11	벽산 3건	조원동	64.65㎡ / 20평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
17	04.10	한일타운우성 3건	조원동	84.772㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
18	04.10	한일타운쌍용 6건	조원동	84.772㎡ / 26평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
19	04.09	광교산임광그대가	조원동	124.535㎡ / 38평	17층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
20	04.06	한일타운대림 2건	조원동	99.98㎡ / 30평	22층	1억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
21	04.05	벽산 3건	조원동	54.9㎡ / 17평	8층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
22	04.04	한일타운대림 2건	조원동	59.842㎡ / 18평	19층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
23	04.04	한일타운쌍용 6건	조원동	59.842㎡ / 18평	22층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	27년
24	04.03	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	18.06㎡ / 5평	4층	9,000만	2만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
25	04.03	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	18.06㎡ / 5평	3층	7,400만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
26	04.02	한일타운우성 3건	조원동	59.962㎡ / 18평	20층	3,000만	95만	월세 - 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	24.05~26.05	27년
27	04.01	한일타운쌍용 6건	조원동	59.842㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년

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