경기도 수원시 장안구

조원동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

6,461만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 9,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 2,960만

중형 60~85㎡

10건 · 9,700만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 9% 중소형 43% 중형 43% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공뉴타운2

평균 3,325만 · 8건

한일타운쌍용

평균 1억 3,000만 · 5건

한일타운우성

평균 1억 1,000만 · 2건

한일타운태영

평균 3,500만 · 2건

LH공공지원형토지지원사회주택

평균 9,000만 · 2건

화성

평균 2,000만 · 1건

벽산

평균 2,000만 · 1건

장안

평균 1,000만 · 1건

한일타운대림

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	주공뉴타운2 8건	조원동	59.42㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	25년
2	05.28	LH공공지원형토지지원사회주택 2건	조원동	18.06㎡ / 5평	6층	9,000만	2만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
3	05.25	한일타운쌍용 5건	조원동	84.772㎡ / 26평	6층	3억	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +2.0% (전 2억 9,400만)	갱신	24.06~26.06	27년
4	05.24	한일타운우성 2건	조원동	84.772㎡ / 26평	13층	1억 7,000만	90만	월세 ▲ +16.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	27년
5	05.24	주공뉴타운2 8건	조원동	84.34㎡ / 26평	8층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
6	05.23	장안	조원동	48.87㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
7	05.22	한일타운쌍용 5건	조원동	84.772㎡ / 26평	6층	1억	75만	월세 ▲ +50.0% (전 50만) 보증금 ▼ -39.4% (전 1억 6,500만)	갱신	24.05~25.07	27년
8	05.21	한일타운태영 2건	조원동	121.48㎡ / 37평	1층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
9	05.20	주공뉴타운2 8건	조원동	59.42㎡ / 18평	3층	1,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.12	25년
10	05.19	한일타운대림	조원동	84.772㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
11	05.17	한일타운쌍용 5건	조원동	59.962㎡ / 18평	10층	1억	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	27년
12	05.17	주공뉴타운2 8건	조원동	59.42㎡ / 18평	16층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
13	05.15	한일타운태영 2건	조원동	84.772㎡ / 26평	7층	3,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	27년
14	05.13	한일타운우성 2건	조원동	84.772㎡ / 26평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
15	05.10	LH공공지원형토지지원사회주택 2건	조원동	18.06㎡ / 5평	6층	9,000만	2만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
16	05.10	주공뉴타운2 8건	조원동	59.42㎡ / 18평	14층	3,000만	90만	월세 ▲ +21.6% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.05~26.05	25년
17	05.08	한일타운쌍용 5건	조원동	84.772㎡ / 26평	1층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
18	05.07	화성	조원동	59.34㎡ / 18평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
19	05.06	주공뉴타운2 8건	조원동	59.42㎡ / 18평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
20	05.05	주공뉴타운2 8건	조원동	59.42㎡ / 18평	2층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
21	05.05	주공뉴타운2 8건	조원동	59.42㎡ / 18평	2층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
22	05.04	한일타운쌍용 5건	조원동	84.772㎡ / 26평	22층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
23	05.02	벽산	조원동	64.65㎡ / 20평	8층	2,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	37년

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