경기도 수원시

장안구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 134건

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평균 보증금

6,258만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 86.6%

갱신 계약

17건

전체 대비 12.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

145

12월

163

1월

143

2월

158

3월

162

4월

134

5월

전월 대비 -17.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

80건 · 5,040만

중형 60~85㎡

34건 · 8,041만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 167만

대형 115㎡~

6건 · 1억 1,500만

소형 6% 중소형 60% 중형 25% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 6,194만 · 72건

조원동

평균 6,461만 · 23건

천천동

평균 7,100만 · 11건

파장동

평균 6,500만 · 8건

율전동

평균 1,786만 · 7건

연무동

평균 9,300만 · 5건

송죽동

평균 3,000만 · 4건

이목동

평균 1억 7,482만 · 2건

영화동

평균 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	북수원자이렉스비아 26건	정자동	84.35㎡ / 26평	16층	2억 5,400만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
2	05.31	북수원자이렉스비아 26건	정자동	84.35㎡ / 26평	16층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
3	05.31	현대	파장동	84.95㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
4	05.31	북수원자이렉스비아 26건	정자동	59.87㎡ / 18평	12층	4,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
5	05.31	서광교파크스위첸 2건	연무동	59.7779㎡ / 18평	27층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
6	05.30	북수원자이렉스비아 26건	정자동	59.87㎡ / 18평	9층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
7	05.30	북수원자이렉스비아 26건	정자동	59.87㎡ / 18평	9층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
8	05.30	경남아너스빌 2건	정자동	59.988㎡ / 18평	6층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
9	05.30	주공뉴타운2 8건	조원동	59.42㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	25년
10	05.29	대우이안 2건	율전동	52.7073㎡ / 16평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
11	05.29	북수원자이렉스비아 26건	정자동	59.87㎡ / 18평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
12	05.29	백설마을현대코오롱아파트 3건	정자동	59.79㎡ / 18평	12층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
13	05.29	동신2단지 7건	정자동	84.98㎡ / 26평	12층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
14	05.29	삼익	파장동	76.99㎡ / 23평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	48년
15	05.28	LH공공지원형토지지원사회주택 2건	조원동	18.06㎡ / 5평	6층	9,000만	2만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
16	05.28	벽산	영화동	84.975㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
17	05.28	천록 2건	율전동	44.66㎡ / 14평	2층	1,000만	70만	월세 ▲ +29.6% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~25.08	43년
18	05.27	눈e부신	정자동	59.94㎡ / 18평	3층	4,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,000만)	갱신	24.05~25.11	18년
19	05.27	꽃뫼마을장안	정자동	59.9㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
20	05.26	정자KTe-편한세상 2건	정자동	140.72㎡ / 43평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
21	05.26	정자KTe-편한세상 2건	정자동	140.72㎡ / 43평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
22	05.25	한일타운쌍용 5건	조원동	84.772㎡ / 26평	6층	3억	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +2.0% (전 2억 9,400만)	갱신	24.06~26.06	27년
23	05.25	대성	정자동	42.21㎡ / 13평	3층	1억 1,300만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년
24	05.25	북수원자이렉스비아 26건	정자동	84.91㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
25	05.25	동신1단지 9건	정자동	43.03㎡ / 13평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
26	05.25	동신1단지 9건	정자동	43.03㎡ / 13평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
27	05.24	한일타운우성 2건	조원동	84.772㎡ / 26평	13층	1억 7,000만	90만	월세 ▲ +16.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	27년
28	05.24	주공뉴타운2 8건	조원동	84.34㎡ / 26평	8층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
29	05.24	화서역현대벽산 2건	정자동	59.88㎡ / 18평	21층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
30	05.24	수원로얄팰리스 2건	송죽동	26.65㎡ / 8평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년

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