경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 201건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,089만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

129건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

69건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 5% 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (66건)

인하 = 3% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 70% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

162

12월

177

1월

173

2월

188

3월

233

4월

201

5월

전월 대비 -13.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 1,657만

중소형 40~60㎡

49건 · 5,726만

중형 60~85㎡

93건 · 1억 5,289만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,333만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 27% 중소형 24% 중형 46% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

고등동

평균 1억 6,806만 · 79건

인계동

평균 3,483만 · 45건

우만동

평균 2,527만 · 37건

화서동

평균 6,464만 · 27건

매교동

평균 6,273만 · 11건

매산로2가

평균 5,000만 · 1건

매산로1가

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	SCT타워 2건	인계동	26.44㎡ / 8평	3층	2,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	9년
2	05.31	우만주공4단지 7건	우만동	49.94㎡ / 15평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
3	05.31	우만주공4단지 7건	우만동	41.3㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~25.11	34년
4	05.30	수원역푸르지오더스마트 71건	고등동	69.9757㎡ / 21평	9층	1억 5,000만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	4년
5	05.30	수원센트럴아이파크자이 5건	인계동	59.98㎡ / 18평	10층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
6	05.30	우만주공4단지 7건	우만동	49.94㎡ / 15평	6층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	34년
7	05.30	CJ아파트101동	인계동	57.043㎡ / 17평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
8	05.30	우만주공1단지 4건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
9	05.30	리블리안	인계동	29.38㎡ / 9평	7층	1,000만	82만	월세 ▲ +3.8% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~25.04	9년
10	05.30	우만주공4단지 7건	우만동	49.94㎡ / 15평	14층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	34년
11	05.29	수원역푸르지오더스마트 71건	고등동	79.9947㎡ / 24평	12층	2억 500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
12	05.29	수원역푸르지오더스마트 71건	고등동	79.9947㎡ / 24평	1층	1억 5,000만	57만	월세 ▲ +5.6% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	4년
13	05.29	수원역푸르지오자이 7건	고등동	59.99㎡ / 18평	8층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
14	05.29	벽산아파트	화서동	84.7㎡ / 26평	2층	3,000만	77만	월세 ▲ +18.5% (전 65만) 보증금 ▼ -62.5% (전 8,000만)	갱신	24.05~26.05	35년
15	05.29	현대	우만동	84.91㎡ / 26평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	41년
16	05.28	수원역푸르지오더스마트 71건	고등동	79.9947㎡ / 24평	3층	2억 500만	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신	24.06~26.06	4년
17	05.28	수원역푸르지오더스마트 71건	고등동	69.9757㎡ / 21평	2층	1억 8,280만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
18	05.28	수원역푸르지오더스마트 71건	고등동	79.9947㎡ / 24평	14층	1억 5,000만	57만	월세 ▲ +5.6% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	4년
19	05.28	수원역푸르지오더스마트 71건	고등동	79.9947㎡ / 24평	13층	1억 5,000만	57만	월세 ▲ +5.6% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	4년
20	05.28	수원역푸르지오더스마트 71건	고등동	69.9943㎡ / 21평	12층	1억 5,000만	49만	월세 ▲ +6.5% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	4년
21	05.28	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	84.942㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
22	05.28	인계지음	인계동	14.5537㎡ / 4평	3층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
23	05.27	월드메르디앙 4건	우만동	101.256㎡ / 31평	27층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
24	05.27	월드메르디앙 4건	우만동	101.256㎡ / 31평	27층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
25	05.27	인계미루아파트 2건	인계동	15.02㎡ / 5평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
26	05.27	수원광교양우내안애애플아파트 7건	우만동	13.73㎡ / 4평	7층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	13년
27	05.27	우만R타워 4건	우만동	19.18㎡ / 6평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	14년
28	05.27	수원광교양우내안애애플아파트 7건	우만동	13.3㎡ / 4평	10층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	13년
29	05.26	매교역푸르지오SKVIEW 6건	매교동	59.94㎡ / 18평	7층	6,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	3년
30	05.26	매교역푸르지오SKVIEW 6건	매교동	59.94㎡ / 18평	7층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		3년

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