경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 78건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,561만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

69건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +21.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

55건 · 6,477만

중형 60~85㎡

20건 · 1억 675만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

중소형 71% 중형 26% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

북수원자이렉스비아

평균 1억 153만 · 19건

뜨레모아라이프

평균 1억 3,385만 · 11건

동신1단지

평균 1,786만 · 7건

동신2단지

평균 2,000만 · 6건

수원 SK SKY VIEW

평균 8,800만 · 5건

화서역 우방 센트럴파크

평균 3,200만 · 5건

벽산블루밍

평균 5,500만 · 4건

화서역현대벽산

평균 4,167만 · 3건

노을마을대동

평균 8,667만 · 3건

화서역푸르지오브리시엘

평균 6,500만 · 2건

화서역파크푸르지오

평균 1억 7,500만 · 2건

화서역파크뷰

평균 3,500만 · 2건

백설마을효성

평균 4,500만 · 1건

동남타운

평균 2,000만 · 1건

동신3단지

평균 1억 · 1건

백설마을삼환나우빌

평균 3,000만 · 1건

백설마을주공2단지

평균 4,733만 · 1건

백설마을현대코오롱아파트

평균 4,000만 · 1건

건우까사미

평균 9,358만 · 1건

북수원리버파크

평균 2,000만 · 1건

연꽃마을풍림

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	북수원자이렉스비아 19건	정자동	59.84㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
2	03.30	북수원자이렉스비아 19건	정자동	84.35㎡ / 26평	15층	1억 4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
3	03.30	백설마을효성	정자동	84.68㎡ / 26평	19층	4,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
4	03.30	화서역 우방 센트럴파크 5건	정자동	59.98㎡ / 18평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
5	03.29	뜨레모아라이프 11건	정자동	57.941㎡ / 18평	3층	1억 2,561만	27만	월세 ▲ +42.1% (전 19만) 보증금 ▼ -17.7% (전 1억 5,261만)	갱신	24.03~26.06	6년
6	03.29	동신2단지 6건	정자동	48.23㎡ / 15평	4층	5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +900.0% (전 500만)	갱신	24.03~26.03	38년
7	03.28	화서역현대벽산 3건	정자동	59.88㎡ / 18평	4층	4,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	27년
8	03.27	화서역파크푸르지오 2건	정자동	84.7㎡ / 26평	22층	3억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
9	03.27	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	59.929㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
10	03.27	화서역푸르지오브리시엘 2건	정자동	84.8548㎡ / 26평	7층	8,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
11	03.27	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	84.911㎡ / 26평	21층	4,000만	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	13년
12	03.26	북수원자이렉스비아 19건	정자동	59.84㎡ / 18평	18층	9,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
13	03.25	화서역 우방 센트럴파크 5건	정자동	59.98㎡ / 18평	4층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
14	03.25	벽산블루밍 4건	정자동	126.88㎡ / 38평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
15	03.24	북수원자이렉스비아 19건	정자동	59.87㎡ / 18평	17층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
16	03.24	북수원자이렉스비아 19건	정자동	59.87㎡ / 18평	9층	50만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.09	2년
17	03.24	북수원자이렉스비아 19건	정자동	59.87㎡ / 18평	9층	50만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.09	2년
18	03.23	북수원자이렉스비아 19건	정자동	84.35㎡ / 26평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
19	03.23	북수원자이렉스비아 19건	정자동	84.35㎡ / 26평	24층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
20	03.23	동남타운	정자동	59.4㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
21	03.22	북수원자이렉스비아 19건	정자동	59.87㎡ / 18평	17층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
22	03.21	북수원자이렉스비아 19건	정자동	74.57㎡ / 23평	24층	2억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
23	03.20	연꽃마을풍림	정자동	127.17㎡ / 38평	1층	1억	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	27년
24	03.20	화서역파크푸르지오 2건	정자동	74.96㎡ / 23평	26층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
25	03.20	백설마을주공2단지	정자동	49.89㎡ / 15평	20층	4,733만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	25년
26	03.19	뜨레모아라이프 11건	정자동	55.563㎡ / 17평	12층	1억 5,106만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.06	6년
27	03.19	뜨레모아라이프 11건	정자동	57.941㎡ / 18평	8층	1억 4,018만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.06	6년
28	03.19	뜨레모아라이프 11건	정자동	57.941㎡ / 18평	6층	1억 3,656만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.06	6년
29	03.19	동신2단지 6건	정자동	43.02㎡ / 13평	12층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
30	03.18	뜨레모아라이프 11건	정자동	57.941㎡ / 18평	3층	1억 5,261만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.06	6년

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