경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 188건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,470만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

133건

전체 대비 70.7%

갱신 계약

52건

전체 대비 27.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 2% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 15% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 52% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

169

10월

169

11월

162

12월

177

1월

173

2월

188

3월

전월 대비 +8.7% · 중간 보증금 3,977만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

65건 · 2,235만

중소형 40~60㎡

54건 · 6,632만

중형 60~85㎡

61건 · 1억 2,931만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

대형 115㎡~

5건 · 1억 6,420만

소형 35% 중소형 29% 중형 32% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

인계동

평균 3,734만 · 59건

고등동

평균 1억 4,080만 · 44건

화서동

평균 7,778만 · 40건

우만동

평균 4,420만 · 28건

매교동

평균 1억 2,625만 · 8건

매산로2가

평균 8,333만 · 3건

지동

평균 367만 · 3건

매산로1가

평균 750만 · 2건

교동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	인계극동스타클래스아파트	인계동	84.961㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	17년
2	03.30	힐스테이트푸르지오수원 4건	매교동	49.92㎡ / 15평	10층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
3	03.30	수원역푸르지오자이 8건	고등동	84.99㎡ / 26평	8층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
4	03.30	화서주공4단지 9건	화서동	49.99㎡ / 15평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
5	03.30	선경3 4건	인계동	59.32㎡ / 18평	15층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	22.10~24.10	30년
6	03.30	인계미루아파트 6건	인계동	16.8㎡ / 5평	8층	2,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
7	03.30	우만주공1단지 7건	우만동	47.25㎡ / 14평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
8	03.30	화서주공4단지 9건	화서동	49.99㎡ / 15평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
9	03.30	코스모골드 3건	인계동	13.812㎡ / 4평	7층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
10	03.30	홍암타워 3건	인계동	17.16㎡ / 5평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	5년
11	03.30	에코원 3건	인계동	16.0911㎡ / 5평	8층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	15년
12	03.29	수원역푸르지오더스마트 27건	고등동	79.9947㎡ / 24평	3층	2억 500만	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신	24.05~26.05	4년
13	03.29	수원역푸르지오더스마트 27건	고등동	79.9947㎡ / 24평	3층	2억 500만	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 -	갱신	24.05~26.05	4년
14	03.29	수원역푸르지오더스마트 27건	고등동	79.9947㎡ / 24평	5층	2억 500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	4년
15	03.29	수원역푸르지오더스마트 27건	고등동	79.9947㎡ / 24평	9층	2억 500만	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 -	갱신	24.05~26.05	4년
16	03.29	수원역푸르지오더스마트 27건	고등동	79.9396㎡ / 24평	4층	2억 500만	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신	24.06~26.06	4년
17	03.29	수원역푸르지오더스마트 27건	고등동	79.9947㎡ / 24평	2층	2억 500만	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신	24.06~26.05	4년
18	03.29	수원역푸르지오더스마트 27건	고등동	69.9943㎡ / 21평	8층	1억 8,280만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
19	03.29	수원역푸르지오더스마트 27건	고등동	69.9757㎡ / 21평	9층	1억 8,280만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,280만)	갱신	24.05~26.05	4년
20	03.29	수원역푸르지오더스마트 27건	고등동	69.9943㎡ / 21평	7층	1억 8,280만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,280만)	갱신	24.05~26.05	4년
21	03.29	수원역푸르지오더스마트 27건	고등동	69.9943㎡ / 21평	6층	1억 5,000만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 -	갱신	24.05~26.05	4년
22	03.29	센트럴하임 2건	인계동	18.45㎡ / 6평	7층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	24.03~26.03	5년
23	03.29	선경3 4건	인계동	59.32㎡ / 18평	7층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
24	03.29	화서주공3단지 2건	화서동	84.79㎡ / 26평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
25	03.29	화서주공3단지 2건	화서동	84.79㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
26	03.29	인계한양수자인 2건	인계동	59.9888㎡ / 18평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
27	03.29	센트럴시티아리스타	인계동	19.76㎡ / 6평	6층	525만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 500만)	갱신	25.04~26.04	6년
28	03.29	유엘비치나움 2건	매산로1가	15.7985㎡ / 5평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
29	03.28	화서역블루밍푸른숲 3건	화서동	59.414㎡ / 18평	7층	2억 2,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
30	03.28	수원역푸르지오더스마트 27건	고등동	79.9947㎡ / 24평	10층	2억 500만	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신	24.05~26.05	4년

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