경기도 수원시

영통구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 654건

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중간 보증금

3억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

384건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

241건

전체 대비 36.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (237건)

인하 = 32% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

664

9월

731

10월

742

11월

774

12월

716

1월

654

2월

전월 대비 -8.7% · 중간 보증금 3억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1억 6,000만

중소형 40~60㎡

308건 · 2억 6,000만

중형 60~85㎡

231건 · 4억 1,500만

중대형 85~115㎡

58건 · 7억

대형 115㎡~

38건 · 5억 6,250만

소형 3% 중소형 47% 중형 35% 중대형 9% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

영통동

중간 2억 8,000만 · 260건

매탄동

중간 2억 6,000만 · 133건

원천동

중간 4억 · 79건

이의동

중간 7억 2,000만 · 65건

망포동

중간 4억 · 62건

하동

중간 4억 8,000만 · 46건

신동

중간 5억 1,000만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	자연앤힐스테이트 16건	이의동	84.50㎡ / 26평	25층	9억	-	신규	24.02~26.02	14년
2	02.29	그대가프리미어 3건	망포동	101.67㎡ / 31평	6층	6억	-	신규	24.04~26.04	16년
3	02.29	광교모아엘가레이크파크 3건	하동	84.60㎡ / 26평	2층	4억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	12년
4	02.29	광교호반베르디움 19건	원천동	59.98㎡ / 18평	18층	4억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	12년
5	02.29	광교호반베르디움 19건	원천동	59.93㎡ / 18평	15층	4억 6,000만	▼ -16.4% 전 5억 5,000만	갱신	24.02~26.02	12년
6	02.29	광교모아엘가레이크파크 3건	하동	59.92㎡ / 18평	21층	4억	-	신규	24.04~26.04	12년
7	02.29	광교역참누리포레스트 5건	이의동	59.55㎡ / 18평	2층	4억	▼ -21.6% 전 5억 1,000만	갱신	24.02~25.01	11년
8	02.29	호수마을광교상록아파트 6건	하동	84.88㎡ / 26평	14층	3억 7,584만	-	신규	24.03~26.03	14년
9	02.29	풍림 5건	영통동	84.84㎡ / 26평	19층	3억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	29년
10	02.29	현대힐스테이트 18건	매탄동	59.65㎡ / 18평	8층	3억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	20년
11	02.29	벽적골한신 4건	영통동	59.84㎡ / 18평	17층	3억	-	신규	24.04~26.04	29년
12	02.29	주공그린빌3	매탄동	84.45㎡ / 26평	10층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	24.04~26.03	24년
13	02.29	현대힐스테이트 18건	매탄동	59.65㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	24.05~26.05	20년
14	02.29	벽적골두산 13건	영통동	59.84㎡ / 18평	6층	3억	-	신규	24.05~26.05	29년
15	02.29	호수마을광교상록아파트 6건	하동	59.93㎡ / 18평	3층	2억 8,511만	-	신규	24.03~26.03	14년
16	02.29	벽적골주공휴먼시아8단지 27건	영통동	59.99㎡ / 18평	15층	2억 8,000만	-	갱신		29년
17	02.29	벽적골주공휴먼시아8단지 27건	영통동	59.99㎡ / 18평	15층	2억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	29년
18	02.29	원천레이크파크 10건	원천동	59.80㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	27년
19	02.29	신나무실쌍용 2건	영통동	59.97㎡ / 18평	17층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	29년
20	02.29	벽적골주공휴먼시아8단지 27건	영통동	49.59㎡ / 15평	8층	2억 5,500만	▼ -12.1% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	29년
21	02.29	신나무실신성 2건	영통동	59.97㎡ / 18평	4층	2억 5,200만	-	신규	24.06~26.06	29년
22	02.29	벽적골주공휴먼시아8단지 27건	영통동	49.59㎡ / 15평	19층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	24.03~26.03	29년
23	02.29	벽적골주공휴먼시아8단지 27건	영통동	49.59㎡ / 15평	19층	2억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	29년
24	02.29	벽적골주공휴먼시아8단지 27건	영통동	59.99㎡ / 18평	12층	2억 4,150만	→ 동결 전 2억 4,150만	갱신 갱신권	24.05~26.05	29년
25	02.29	주공그린빌5 8건	매탄동	36.38㎡ / 11평	8층	2억 3,000만	▲ +29.2% 전 1억 7,800만	갱신	24.03~26.03	24년
26	02.29	동남 5건	매탄동	49.68㎡ / 15평	4층	2억 1,000만	-	신규	24.04~25.04	37년
27	02.29	벽적골주공휴먼시아8단지 27건	영통동	49.59㎡ / 15평	7층	2억 940만	▲ +5.0% 전 1억 9,950만	갱신	24.03~26.03	29년
28	02.29	황골마을한국 5건	영통동	59.99㎡ / 18평	20층	2억	-	신규	24.05~26.05	28년
29	02.29	성일 11건	매탄동	49.68㎡ / 15평	9층	1억 9,500만	▲ +19.8% 전 1억 6,275만	갱신	24.03~26.03	38년
30	02.29	원천성일 8건	매탄동	49.94㎡ / 15평	3층	1억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	34년

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