경기도 수원시

영통구 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 거래 총 758건

2024년 1월 경기 수원시 영통구 전세 중간 보증금은 3억 4,663만원. 계약 758건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역319건 월세 계약 내역380건 가게17,094곳 인구361,265명 날씨 리포트평균 -1.1℃ 초미세먼지25.75㎍/㎥

계약 요약 2024년 1월 기준

중간 보증금

3억 4,663만

전체 중간값

신규 계약

471건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

202건

전체 대비 26.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 85건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (198건)

인하 = 39% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 27%

갱신요구권을 쓴 전세 갱신

2023년 2월부터 2024년 1월까지 계약

영통구에서 갱신요구권을 쓴 전세 갱신 943건 중 56건(6%)이 보증금을 5% 꽉 채워 올렸어요.

내림 658건 그대로 125건 100만원 이상 덜 올림 32건 100만원 안쪽으로 덜 올림 59건 5% 꽉 채움 56건 5% 넘게 올림 13건

수원시 전체 2,069건 중 5% 꽉 채움 5% 경기도 전체 24,050건 중 5% 꽉 채움 7% 전국 62,790건 중 5% 꽉 채움 7%

경기도 전체는 달마다 이렇게 바뀌었어요

그래프를 짚으면 그달 값이 보여요

보증금이 그대로인 갱신은 신고하지 않아도 돼서 「그대로」 는 실제보다 적게 잡혀요.

출처와 계산법

갱신요구권은 세입자가 한 번 쓸 수 있는 계약 연장 권리이고, 이때 집주인은 보증금을 5%까지만 올릴 수 있어요. 5% 꽉 채움은 종전 보증금의 1.05배와 1만원도 차이 나지 않는 계약이고, 덜 올림은 그 금액보다 얼마나 덜 올렸는지로 나눴어요. 국토교통부 실거래 신고에 「갱신요구권 사용」 이 적힌 전세 갱신만 셌고, 월세가 낀 갱신은 빠져 있어요. 보증금 6천만원 이하이면서 월세 30만원 이하인 계약은 신고 대상이 아니라 들어 있지 않아요. 「5% 넘게 올림」 은 신고된 금액을 고치지 않고 셌어요.

최근 6개월 추이 2024년 1월까지

873

8월

702

9월

775

10월

782

11월

814

12월

758