경기도 수원시

팔달구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 198건

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중간 보증금

2억 6,500만

전체 중간값

신규 계약

154건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

38건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 37% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

279

9월

281

10월

216

11월

203

12월

199

1월

198

2월

전월 대비 -0.5% · 중간 보증금 2억 6,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1억 3,000만

중소형 40~60㎡

90건 · 2억 4,000만

중형 60~85㎡

67건 · 3억 5,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 2,750만

대형 115㎡~

9건 · 3억 8,000만

소형 14% 중소형 45% 중형 34% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

화서동

중간 2억 8,000만 · 70건

우만동

중간 1억 5,000만 · 51건

인계동

중간 3억 3,000만 · 34건

고등동

중간 4억 2,500만 · 17건

매교동

중간 3억 8,500만 · 14건

매산로2가

중간 3억 · 11건

매산로3가

중간 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	월드메르디앙 5건	우만동	76.90㎡ / 23평	9층	3억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	22년
2	02.29	화서주공4단지 15건	화서동	59.98㎡ / 18평	18층	2억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	29년
3	02.29	우주그린	매산로3가	78.67㎡ / 24평	3층	2억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	20년
4	02.29	우만주공4단지 16건	우만동	49.94㎡ / 15평	3층	1억 7,500만	▼ -16.7% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	24.03~26.02	34년
5	02.29	센트럴하임 3건	인계동	18.45㎡ / 6평	7층	1억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	5년
6	02.29	성원	화서동	47.90㎡ / 14평	1층	9,080만	-	신규	24.03~26.03	43년
7	02.28	대한대우 11건	매산로2가	154.11㎡ / 47평	4층	4억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	27년
8	02.28	화서역블루밍푸른숲 10건	화서동	84.92㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	▼ -6.7% 전 3억 7,500만	갱신 갱신권	24.05~26.05	17년
9	02.28	꽃뫼버들마을금강 4건	화서동	84.97㎡ / 26평	19층	3억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	24년
10	02.28	화서주공3단지 4건	화서동	84.90㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	29년
11	02.28	화서역블루밍푸른숲 10건	화서동	84.94㎡ / 26평	11층	3억 1,500만	-	신규	24.04~26.04	17년
12	02.28	화서주공4단지 15건	화서동	49.99㎡ / 15평	9층	2억 3,500만	-	신규	24.03~26.03	29년
13	02.28	우만주공4단지 16건	우만동	49.94㎡ / 15평	12층	1억 7,360만	-	신규	24.04~26.04	34년
14	02.28	우만주공2단지 12건	우만동	58.01㎡ / 18평	10층	1억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	37년
15	02.28	풍림 3건	우만동	39.60㎡ / 12평	4층	1억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	39년
16	02.27	수원역푸르지오자이 15건	고등동	84.99㎡ / 26평	16층	4억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
17	02.27	수원센트럴아이파크자이 9건	인계동	84.99㎡ / 26평	12층	4억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	2년
18	02.27	월드메르디앙 5건	우만동	84.24㎡ / 25평	6층	4억	-	신규	24.04~26.04	22년
19	02.27	화서위브하늘채 3건	화서동	59.91㎡ / 18평	16층	2억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	17년
20	02.27	수원센트럴아이파크자이 9건	인계동	39.77㎡ / 12평	16층	2억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	2년
21	02.26	수원인계동동문굿모닝힐아파트 3건	인계동	79.77㎡ / 24평	3층	4억	-	신규	24.04~26.04	6년
22	02.26	화서주공3단지 4건	화서동	84.90㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	24.04~26.04	29년
23	02.26	화서주공4단지 15건	화서동	59.98㎡ / 18평	5층	2억 3,000만	▲ +15.0% 전 2억	갱신	24.03~26.03	29년
24	02.26	화서주공5단지 6건	화서동	49.99㎡ / 15평	13층	2억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	29년
25	02.26	우만주공1단지 6건	우만동	38.52㎡ / 12평	4층	1억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	38년
26	02.26	우만주공4단지 16건	우만동	36.16㎡ / 11평	1층	1억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	34년
27	02.25	화서위브하늘채 3건	화서동	84.93㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	-	갱신		17년
28	02.25	힐스테이트푸르지오수원 4건	매교동	43.46㎡ / 13평	12층	2억 8,500만	-	신규	24.05~26.05	3년
29	02.25	꽃뫼버들마을진흥 5건	화서동	59.96㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신	24.03~26.03	24년
30	02.25	우만주공2단지 12건	우만동	58.01㎡ / 18평	13층	1억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	37년

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