경기도

용인시 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 943건

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평균 보증금

1억 4,064만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

547건

전체 대비 58.0%

갱신 계약

194건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (194건)

인하 = 15% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (165건)

인하 = 25% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

941

7월

826

8월

958

9월

967

10월

934

11월

943

12월

전월 대비 +1.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

126건 · 2,807만

중소형 40~60㎡

300건 · 6,482만

중형 60~85㎡

360건 · 2억 802만

중대형 85~115㎡

49건 · 3억 899만

대형 115㎡~

108건 · 1억 8,159만

소형 13% 중소형 32% 중형 38% 중대형 5% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1억 6,189만 · 446건

수지구

평균 1억 4,969만 · 380건

처인구

평균 3,024만 · 117건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	e편한세상용인한숲시티3단지 10건	남사읍 완장리	59.534㎡ / 18평	17층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
2	12.30	동천자이 4건	동천동	74.9346㎡ / 23평	21층	5억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
3	12.30	수지파크푸르지오 3건	풍덕천동	59.7939㎡ / 18평	15층	4억	75만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	12.30	수지파크푸르지오 3건	풍덕천동	59.7939㎡ / 18평	15층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
5	12.30	써니벨리 2건	동천동	84.8512㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▼ -12.5% (전 4억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	22년
6	12.30	진산마을삼성5차 4건	풍덕천동	114.0019㎡ / 34평	13층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
7	12.30	광교상현마을현대	상현동	79.336㎡ / 24평	7층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
8	12.30	베아트리스 5건	풍덕천동	19.18㎡ / 6평	6층	1억	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	14년
9	12.30	상떼빌구성역플랫폼시티 4건	보정동	164.025㎡ / 50평	3층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
10	12.30	더샵동천이스트포레	동천동	84.9571㎡ / 26평	28층	1억	245만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
11	12.30	베아트리스 5건	풍덕천동	18.81㎡ / 6평	7층	7,500만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.03	14년
12	12.30	영통빌리지 4건	영덕동	84.68㎡ / 26평	4층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
13	12.30	연원마을삼성쉐르빌 2건	마북동	148.83㎡ / 45평	1층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
14	12.30	영통빌리지 4건	영덕동	84.68㎡ / 26평	4층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
15	12.30	상떼빌구성역플랫폼시티 4건	보정동	84.862㎡ / 26평	15층	6,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.03~25.02	26년
16	12.30	기흥역롯데캐슬스카이 4건	신갈동	84.798㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
17	12.30	경남아너스빌(11블럭) 2건	영덕동	114.96㎡ / 35평	7층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
18	12.30	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	13층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.05	26년
19	12.30	심곡마을광교힐스테이트 4건	상현동	177.8219㎡ / 54평	2층	4,000만	205만	월세 ▲ +5.1% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	17년
20	12.30	연원마을현대아이파크 2건	마북동	84.987㎡ / 26평	3층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
21	12.30	연원마을현대아이파크 2건	마북동	84.987㎡ / 26평	3층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
22	12.30	우남퍼스트빌 11건	신봉동	39.5619㎡ / 12평	13층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
23	12.30	써니밸리II	지곡동	114.8634㎡ / 35평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
24	12.30	강남마을한라비발디 2건	상하동	84.99㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	22년
25	12.30	풍림아파트 3건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
26	12.30	광교쌍용포레듀엔 2건	상현동	159.7529㎡ / 48평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
27	12.30	삼익리베리움 4건	신갈동	18.06㎡ / 5평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
28	12.30	성동마을수지자이 4건	성복동	124.452㎡ / 38평	9층	1,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
29	12.30	수지풍덕천한샘더랜드마크 9건	풍덕천동	15.0666㎡ / 5평	16층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년
30	12.30	CASA90	언남동	48.98㎡ / 15평	3층	500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년

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