경기도

용인시 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 1,033건

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평균 보증금

1억 5,199만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

667건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

213건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (212건)

인하 = 11% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (181건)

인하 = 22% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

826

8월

958

9월

967

10월

934

11월

943

12월

1,033

1월

전월 대비 +9.5% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

131건 · 3,508만

중소형 40~60㎡

320건 · 7,046만

중형 60~85㎡

414건 · 2억 2,952만

중대형 85~115㎡

52건 · 2억 8,815만

대형 115㎡~

116건 · 1억 7,123만

소형 13% 중소형 31% 중형 40% 중대형 5% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1억 8,016만 · 509건

수지구

평균 1억 6,247만 · 360건

처인구

평균 4,158만 · 164건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광교풍경채어바니티 93건	영덕동	84.8157㎡ / 26평	3층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
2	01.31	성복역금호베스트빌 3건	상현동	101.995㎡ / 31평	2층	3억 5,800만	30만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 3억 5,700만)	갱신	24.04~25.06	24년
3	01.31	코오롱하늘채(5단지)	구갈동	84.99㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	31만	월세 ▼ -29.5% (전 44만) 보증금 ▲ +8.3% (전 2억 4,000만)	갱신	24.01~24.08	22년
4	01.31	진산마을삼성5차 6건	풍덕천동	114.0019㎡ / 34평	18층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
5	01.31	장미마을삼성래미안2 3건	언남동	101.45㎡ / 31평	16층	2억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	23년
6	01.31	진산마을성원상떼빌아파트 7건	상현동	84.96㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
7	01.31	광교자이더클래스 4건	상현동	59.902㎡ / 18평	24층	1억	92만	월세 ▲ +8.2% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	14년
8	01.31	성복센트럴자이	성복동	162.438㎡ / 49평	12층	1억	260만	월세 ▼ -7.1% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	16년
9	01.31	휴먼시아물푸레마을9단지 8건	청덕동	59.88㎡ / 18평	10층	7,237만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	18년
10	01.31	광교더힐	상현동	120.84㎡ / 37평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
11	01.31	e편한세상용인한숲시티6단지 7건	남사읍 완장리	97.946㎡ / 30평	11층	5,000만	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.03	8년
12	01.31	샘골마을풍성신미주1단지 4건	이동읍 천리	84.8832㎡ / 26평	12층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
13	01.31	성산마을서해그랑블 2건	중동	129.897㎡ / 39평	16층	5,000만	127만	월세 ▲ +5.0% (전 121만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	20년
14	01.31	동천자이 4건	동천동	84.9158㎡ / 26평	36층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년
15	01.31	휴먼시아41단지 11건	상현동	46.48㎡ / 14평	5층	4,493만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
16	01.31	강남마을주공 2건	상하동	36.7㎡ / 11평	15층	3,168만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	22년
17	01.31	서희스타힐스포레스트 10건	역북동	64.9948㎡ / 20평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
18	01.31	주공3단지아파트 7건	동백동	39.48㎡ / 12평	7층	2,572만	14만	월세 ▼ -22.2% (전 18만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1,872만)	갱신	24.02~26.01	20년
19	01.31	한보라휴먼시아(7단지) 5건	공세동	36.92㎡ / 11평	25층	2,177만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
20	01.31	신동백동도센트리움 3건	중동	22.107㎡ / 7평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
21	01.31	인정멜로디 5건	포곡읍 둔전리	47.325㎡ / 14평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	28년
22	01.31	e편한세상용인한숲시티5단지 13건	남사읍 아곡리	44.356㎡ / 13평	5층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
23	01.31	단대21드림하우스 2건	죽전동	14.16㎡ / 4평	5층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.02	8년
24	01.30	동천센트럴자이 2건	동천동	104.4908㎡ / 32평	17층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
25	01.30	광교경남아너스빌 2건	상현동	84.99㎡ / 26평	1층	4억 6,000만	63만	월세 ▲ +26.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신	24.03~26.02	15년
26	01.30	현대 6건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	6층	3억 8,750만	50만	월세 - 보증금 ▲ +5.4% (전 3억 6,750만)	갱신	24.02~26.02	32년
27	01.30	동천디이스트 8건	동천동	84.911㎡ / 26평	18층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
28	01.30	물푸레마을휴먼시아7단지	청덕동	84.74㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
29	01.30	초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루) 2건	중동	84.54㎡ / 26평	14층	2억 4,150만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,150만)	갱신	24.01~24.10	20년
30	01.30	성복역롯데캐슬골드타운 12건	성복동	84.9126㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년

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