경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 754건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,189만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

395건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

200건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (200건)

인하 = 24% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (192건)

인하 = 40% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

899

8월

2,627

9월

1,354

10월

1,922

11월

733

12월

754

1월

전월 대비 +2.9% · 중간 보증금 3,883만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

241건 · 2,607만

중소형 40~60㎡

221건 · 4,904만

중형 60~85㎡

239건 · 1억 1,896만

중대형 85~115㎡

17건 · 1억 6,647만

대형 115㎡~

36건 · 1억 6,181만

소형 32% 중소형 29% 중형 32% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 9,927만 · 242건

별내면

평균 6,773만 · 181건

진접읍

평균 3,409만 · 85건

화도읍

평균 5,064만 · 61건

호평동

평균 6,457만 · 60건

오남읍

평균 4,482만 · 37건

와부읍

평균 1억 1,439만 · 36건

평내동

평균 3,535만 · 24건

퇴계원읍

평균 6,978만 · 17건

진건읍

평균 2,318만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	다산유승한내들골든뷰	다산동	109.7619㎡ / 33평	15층	6억	40만	월세 ▼ -50.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.03~25.03	8년
2	01.31	다산자이아이비플레이스 2건	다산동	104.8839㎡ / 32평	39층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
3	01.31	별사랑마을2-10단지 3건	별내동	51.5㎡ / 16평	4층	8,692만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	12년
4	01.31	다산지금A5경기행복주택 3건	다산동	44.9539㎡ / 14평	2층	8,084만	15만	월세 ▲ +36.4% (전 11만) 보증금 ▼ -12.0% (전 9,184만)	갱신		4년
5	01.31	다산신안인스빌퍼스트포레 8건	다산동	84.965㎡ / 26평	4층	7,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
6	01.31	미리내마을(4-4단지) 10건	별내동	59.4㎡ / 18평	2층	5,893만	43만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
7	01.31	다산역경기행복주택 29건	다산동	36.95㎡ / 11평	9층	5,810만	22만	월세 ▲ +83.3% (전 12만) 보증금 ▼ -27.8% (전 8,052만)	갱신	24.04~26.03	7년
8	01.31	다산역경기행복주택 29건	다산동	24.97㎡ / 8평	21층	5,540만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	01.31	화도효성해링턴플레이스 5건	화도읍 월산리	84.9915㎡ / 26평	3층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
10	01.31	휴먼시아16단지 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	12층	1,956만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▼ -9.3% (전 2,156만)	갱신	24.02~26.01	16년
11	01.31	원일대궐터 2건	진접읍 내각리	46.005㎡ / 14평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
12	01.31	평내마을금호어울림 2건	평내동	59.9792㎡ / 18평	8층	1,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▼ -66.7% (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	21년
13	01.31	진주(9차) 3건	오남읍 오남리	55.8㎡ / 17평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
14	01.31	로제카운티 3건	호평동	25.05㎡ / 8평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
15	01.30	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 9건	다산동	84.9527㎡ / 26평	4층	3억	90만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	7년
16	01.30	별내별헤임 22건	별내동	56.99㎡ / 17평	15층	1억 2,668만	22만	월세 ▼ -57.7% (전 52만) 보증금 ▲ +71.9% (전 7,368만)	갱신		3년
17	01.30	평내마을신명스카이뷰 2건	평내동	59.9016㎡ / 18평	6층	1억	80만	월세 - 보증금 ▼ -70.6% (전 3억 4,000만)	갱신	24.01~25.02	22년
18	01.30	다산역경기행복주택 29건	다산동	36.95㎡ / 11평	16층	8,180만	8만	월세 ▼ -61.9% (전 21만) 보증금 ▲ +46.6% (전 5,580만)	갱신	24.02~26.01	7년
19	01.30	미리내마을(4-4단지) 10건	별내동	46.64㎡ / 14평	18층	5,838만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
20	01.30	동부센트레빌 5건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	월세 ▼ -11.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	20년
21	01.30	다산한강반도유보라 5건	다산동	84.9802㎡ / 26평	6층	5,000만	195만	월세 → 동결 (전 195만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	7년
22	01.30	별내별헤임 22건	별내동	26.72㎡ / 8평	16층	4,810만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +71.2% (전 2,810만)	갱신	24.01~26.02	3년
23	01.30	청학주공(6단지)	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.01~25.05	24년
24	01.30	마석그랜드힐 3건	화도읍 마석우리	84.7493㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
25	01.30	해밀마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	8층	2,000만	110만	월세 ▲ +23.6% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	16년
26	01.30	마석역신도브래뉴3차 3건	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
27	01.30	주공1 4건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
28	01.30	다산포레스트2단지아파트 87건	다산동	33.359㎡ / 10평	23층	846만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +31.0% (전 646만)	갱신	24.03~26.02	3년
29	01.30	별내별헤임 22건	별내동	36.57㎡ / 11평	15층	471만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
30	01.30	별내별헤임 22건	별내동	26.72㎡ / 8평	16층	413만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		3년

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