경기도

부천시 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 484건

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평균 보증금

6,122만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

320건

전체 대비 66.1%

갱신 계약

108건

전체 대비 22.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 17% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (103건)

인하 = 46% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

467

8월

412

9월

420

10월

312

11월

391

12월

484

1월

전월 대비 +23.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

133건 · 2,112만

중소형 40~60㎡

236건 · 5,425만

중형 60~85㎡

96건 · 1억 2,011만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 4,113만

대형 115㎡~

14건 · 9,143만

소형 27% 중소형 49% 중형 20% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 6,233만 · 276건

소사구

평균 7,780만 · 114건

오정구

평균 3,784만 · 94건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	힐스테이트중동	중동	84.9436㎡ / 26평	11층	5억 1,500만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	4년
2	01.31	팰리스카운티 10건	중동	59.9798㎡ / 18평	9층	3억	27만	월세 - 보증금 ▼ -12.5% (전 3억 4,300만)	갱신	24.01~25.04	17년
3	01.31	목련마을(589-1)(임대) 8건	상동	59.984㎡ / 18평	5층	1억 6,267만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
4	01.31	목련마을(590-1)(임대) 4건	상동	59.984㎡ / 18평	18층	1억 5,010만	21만	월세 ▲ +50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,296만)	갱신	24.04~25.03	23년
5	01.31	엘에이치옥길센트럴힐 6건	옥길동	84.37㎡ / 26평	15층	1억 3,182만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.9% (전 1억 2,808만)	갱신	23.10~25.09	9년
6	01.31	엘에이치옥길센트럴힐 6건	옥길동	74.92㎡ / 23평	24층	1억 464만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +60.0% (전 6,542만)	갱신	23.10~25.09	9년
7	01.31	무지개마을(동신)	중동	84.6㎡ / 26평	14층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
8	01.31	중흥마을(주공) 4건	중동	37.67㎡ / 11평	11층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
9	01.31	부천범박힐스테이트 6단지	범박동	70.4㎡ / 21평	13층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
10	01.31	미리내마을(삼성) 6건	중동	42.51㎡ / 13평	5층	3,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	33년
11	01.31	신한일	삼정동	51.84㎡ / 16평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	39년
12	01.31	동진1 3건	원종동	36.09㎡ / 11평	4층	1,500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	24.02~26.02	39년
13	01.31	동진1 3건	원종동	40.05㎡ / 12평	1층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
14	01.31	반달마을(극동신라) 13건	상동	29.95㎡ / 9평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
15	01.31	노마즈하우스	심곡동	14.28㎡ / 4평	17층	1,000만	39만	월세 ▲ +14.7% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	14년
16	01.31	중앙 3건	원종동	44.28㎡ / 13평	5층	500만	47만	월세 ▲ +17.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.03~26.03	40년
17	01.31	가온팰리스 10건	심곡동	18㎡ / 5평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	11년
18	01.31	부천역푸르지오시티 4건	심곡동	15.618㎡ / 5평	16층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
19	01.30	동부센트레빌3단지 2건	역곡동	59.5㎡ / 18평	2층	1억 5,377만	29만	월세 ▼ -54.7% (전 64만) 보증금 ▲ +108.4% (전 7,380만)	갱신 갱신권		20년
20	01.30	부천상동행복주택 17건	상동	44.98㎡ / 14평	11층	1억 5,220만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +42.0% (전 1억 720만)	갱신		3년
21	01.30	푸르뫼	역곡동	64.97㎡ / 20평	5층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
22	01.30	원종e편한세상	원종동	76.54㎡ / 23평	4층	1억 4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
23	01.30	부천상동행복주택 17건	상동	26.77㎡ / 8평	34층	8,376만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +40.2% (전 5,976만)	갱신		3년
24	01.30	행복한마을(금호) 2건	상동	84.87㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
25	01.30	일루미스테이트4단지	범박동	84.97㎡ / 26평	19층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
26	01.30	부천중동스타팰리움	중동	75.8698㎡ / 23평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
27	01.30	금강마을(주공) 13건	중동	41.85㎡ / 13평	4층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
28	01.30	대신스카이빌	상동	46.29㎡ / 14평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
29	01.30	원종주공 5건	원종동	39.66㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
30	01.30	테라스시티 4건	심곡동	12.63㎡ / 4평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년

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