경기도

고양시 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 1,272건

평균 보증금

1.1억

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

536건

전체 대비 42.1%

갱신 계약

507건

전체 대비 39.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (506건)

인하 = 5% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (486건)

인하 = 15% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 65%

최근 6개월 추이

887

8월

1,387

9월

983

10월

1,099

11월

1,186

12월

1,272

1월

전월 대비 +7.3% · 중간 보증금 0.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

188건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

409건 · 0.5억

중형 60~85㎡

570건 · 1.8억

중대형 85~115㎡

26건 · 0.9억

대형 115㎡~

79건 · 1.4억

소형 15% 중소형 32% 중형 45% 중대형 2% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 1.3억 · 784건

일산서구

평균 0.7억 · 247건

일산동구

평균 1.0억 · 241건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	일산2차아이파크(민간임대) 50건	중산동	84.9968㎡ / 26평	12층	3.3억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	01.31	고양지축위스테이 283건	지축동	84.864㎡ / 26평	19층	2.6억	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2.6억)	갱신	24.02~26.02	4년
3	01.31	고양지축위스테이 283건	지축동	84.8317㎡ / 26평	16층	2.6억	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2.6억)	갱신	24.03~26.03	4년
4	01.31	고양지축위스테이 283건	지축동	84.8317㎡ / 26평	6층	2.6억	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2.6억)	갱신	24.04~26.04	4년
5	01.31	위시티블루밍5단지 4건	식사동	123.23㎡ / 37평	10층	2.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
6	01.31	무원마을1단지 2건	행신동	68.98㎡ / 21평	9층	2.4억	25만	월세 ▲ +733.3% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2.4억)	갱신	24.01~26.01	31년
7	01.31	고양지축위스테이 283건	지축동	74.8245㎡ / 23평	8층	2.4억	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2.4억)	갱신	24.02~26.02	4년
8	01.31	고양지축위스테이 283건	지축동	74.8245㎡ / 23평	17층	2.4억	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2.4억)	갱신	24.03~26.03	4년
9	01.31	고양지축위스테이 283건	지축동	74.8245㎡ / 23평	2층	2.4억	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2.4억)	갱신	24.03~26.03	4년
10	01.31	고양지축위스테이 283건	지축동	74.8245㎡ / 23평	9층	2.4억	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2.4억)	갱신	24.04~26.04	4년
11	01.31	고양지축위스테이 283건	지축동	74.8245㎡ / 23평	4층	2.4억	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2.4억)	갱신	24.04~26.04	4년
12	01.31	고양지축위스테이 283건	지축동	74.8245㎡ / 23평	18층	2.4억	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2.4억)	갱신	24.05~26.05	4년
13	01.31	고양지축위스테이 283건	지축동	74.8245㎡ / 23평	8층	2.4억	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2.4억)	갱신	24.03~26.03	4년
14	01.31	원당대림e-편한세상 2건	성사동	125.291㎡ / 38평	5층	2.3억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2.3억)	갱신	24.05~26.05	17년
15	01.31	일산2차아이파크(민간임대) 50건	중산동	84.9909㎡ / 26평	14층	2.1억	62만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	01.31	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50㎡ / 15평	4층	1.9억	10만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 1.9억)	갱신	24.02~26.02	31년
17	01.31	고양지축위스테이 283건	지축동	84.864㎡ / 26평	9층	1.7억	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	24.04~26.04	4년
18	01.31	힐스테이트킨텍스레이크뷰 3건	장항동	84.3496㎡ / 26평	12층	1.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
19	01.31	후곡마을(임광)	일산동	101.24㎡ / 31평	9층	1.2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
20	01.31	세경 3건	대화동	49.68㎡ / 15평	9층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	26년
21	01.31	고양원흥동일스위트 8건	도내동	84.9832㎡ / 26평	24층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
22	01.31	엘에이치3단지 26건	지축동	36.63㎡ / 11평	13층	0.8억	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +47.1% (전 0.6억)	갱신	23.11~26.01	7년
23	01.31	고양삼송엘에이치13단지아파트 9건	원흥동	36.83㎡ / 11평	5층	0.8억	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +39.9% (전 0.6억)	갱신		4년
24	01.31	삼송마을엘에이치16단지 8건	원흥동	46.52㎡ / 14평	13층	0.7억	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 ▲ +2.6% (전 0.7억)	갱신	24.01~25.12	13년
25	01.31	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 31건	원흥동	36.7㎡ / 11평	3층	0.7억	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +45.4% (전 0.5억)	갱신		10년
26	01.31	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	84.73㎡ / 26평	6층	0.7억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
27	01.31	가좌마을2단지대우 6건	가좌동	84.8566㎡ / 26평	8층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
28	01.31	호수마을(청구) 3건	장항동	67.735㎡ / 20평	13층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
29	01.31	문촌마을6단지기산쌍용 2건	주엽동	59.76㎡ / 18평	4층	0.5억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	32년
30	01.31	힐스테이트킨텍스레이크뷰 3건	장항동	84.3496㎡ / 26평	24층	0.5억	190만	월세 ▲ +21.0% (전 157만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.02~26.02	7년

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