경기도

고양시 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 770건

평균 보증금

1.0억

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

423건

전체 대비 54.9%

갱신 계약

319건

전체 대비 41.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (318건)

인하 = 9% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (303건)

인하 = 32% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

1,387

9월

983

10월

1,099

11월

1,186

12월

1,272

1월

770

2월

전월 대비 -39.5% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

122건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

242건 · 0.5억

중형 60~85㎡

335건 · 1.5억

중대형 85~115㎡

25건 · 1.8억

대형 115㎡~

46건 · 1.7억

소형 16% 중소형 31% 중형 44% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 1.1억 · 412건

일산동구

평균 1.2억 · 182건

일산서구

평균 0.6억 · 176건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	74.9928㎡ / 23평	16층	2.8억	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +4.2% (전 2.7억)	갱신	24.03~26.03	7년
2	02.29	문촌마을13단지대우	주엽동	74.46㎡ / 23평	16층	1.4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
3	02.29	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	5층	1.3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
4	02.29	문촌마을9단지주공 2건	주엽동	42.75㎡ / 13평	3층	1.2억	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
5	02.29	SKVIEW	식사동	84.3198㎡ / 26평	6층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
6	02.29	후곡마을(건영6) 2건	일산동	84.5㎡ / 26평	10층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
7	02.29	월드메르디앙일산주상복합 4건	일산동	59.78㎡ / 18평	8층	1억	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
8	02.29	월드메르디앙일산주상복합 4건	일산동	59.78㎡ / 18평	8층	1억	51만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
9	02.29	탄현마을삼환	탄현동	119.053㎡ / 36평	4층	0.9억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
10	02.29	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	59.57㎡ / 18평	14층	0.7억	18만	월세 ▼ -47.1% (전 34만) 보증금 ▲ +66.6% (전 0.4억)	갱신	24.01~26.03	19년
11	02.29	백마마을(쌍용) 2건	마두동	50.16㎡ / 15평	3층	0.6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
12	02.29	백마마을(쌍용) 2건	마두동	50.16㎡ / 15평	3층	0.6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
13	02.29	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.9909㎡ / 26평	5층	0.5억	106만	월세 ▲ +3.9% (전 102만) 보증금 ▲ +4.2% (전 0.5억)	갱신	24.03~26.03	7년
14	02.29	하늘마을1단지(임대) 2건	중산동	51.86㎡ / 16평	15층	0.5억	17만	월세 ▼ -34.6% (전 26만) 보증금 ▲ +68.6% (전 0.3억)	갱신	24.03~26.02	19년
15	02.29	삼송리슈빌센트럴파크 5건	원흥동	84.9904㎡ / 26평	13층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
16	02.29	삼송역현대헤리엇	삼송동	59.95㎡ / 18평	18층	0.5억	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
17	02.29	백마마을(금호) 3건	마두동	83.77㎡ / 25평	8층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
18	02.29	중산마을5(동부) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	0.4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
19	02.29	중산마을5(동부) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	0.4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
20	02.29	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 8건	원흥동	21.75㎡ / 7평	8층	0.4억	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +38.7% (전 0.3억)	갱신	23.11~26.01	10년
21	02.29	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.9909㎡ / 26평	2층	0.3억	112만	월세 ▲ +4.7% (전 107만) 보증금 ▲ +4.2% (전 0.3억)	갱신	24.03~26.03	7년
22	02.29	문촌마을14단지세경 2건	주엽동	49.68㎡ / 15평	12층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
23	02.29	호수마을(청구) 4건	장항동	49.965㎡ / 15평	9층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
24	02.29	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	3층	0.1억	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	24.03~28.03	31년
25	02.29	강촌마을(한양6) 9건	마두동	35.1㎡ / 11평	9층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
26	02.29	윤창	관산동	49.3㎡ / 15평	2층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
27	02.28	DMC호반베르디움더포레2단지 2건	향동동	84.9313㎡ / 26평	10층	3.1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
28	02.28	문촌마을5단지(한일,쌍용) 2건	주엽동	130.51㎡ / 39평	20층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
29	02.28	고양지축위스테이 80건	지축동	84.864㎡ / 26평	19층	2.6억	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2.6억)	갱신	24.03~26.03	4년
30	02.28	은빛마을11단지 8건	화정동	60㎡ / 18평	3층	1.6억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년

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